门面出租合同标准.doc

该【门面出租合同标准 】是由【书生教育】上传分享，文档一共【4】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【门面出租合同标准 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。门面出租标准合同标准范本门面出租标准合同标准范本1/4门面出租标准合同标准范本2020/3/27商业门面房租借合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自觉,相同,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租借门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。2、内隶属设施:(或附表)二、租借门面用途1、乙方租借门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租借限时内,未早先征得甲方的书面赞成,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租借限时本合同租借期为年,自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金为￥元每个月(大写:圆整)。租金按(季度、半年、年)支付;第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付;依照甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元(大写:人民币元整),待租借期满且结清花销后,甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权益与义务1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必定保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租借期内房租涨价。3、在租借时期,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人建议,无使用之瓜葛。4、在甲方将门面交付给乙方使用从前,应负责将所租借门面与近邻门面房分开,以及装备灯具、水电等基本设施等,其全部权归甲方全部。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的花销达成一致协议。6、租借期满,乙方未续租的,甲方有权回收门面。乙方添置的用于经营的全部能够搬动、拆掉的设施设施归乙方全部,未能搬动、拆掉的设施设施________________________。乙方应在租借期满后15日内搬离。六、乙方的权益与义务1、乙方依照本合同约定使用门面,不担当门面自然耗费的赔偿责任。2、乙方在不损坏门面原主体结构的基础上,有权依照营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉。3、。在租借期内,因租借门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。1门面出租标准合同标准范本门面出租标准合同标准范本4/4门面出租标准合同标准范本2020/3/27六、门面使用要求和维修责任1、在租借时期,乙方发现该门面及其隶属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修花销由甲方负责担当。2、乙方应合理使用并珍爱门面及其隶属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其隶属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,花销由乙方担当。3、乙方租借时期,甲方保证该门面及其隶属设施和设施处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挡养护、维修而产生的结果,则概由乙方负责。4、在租借时期,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有见告乙方的义务。详尽事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。5、乙方需装修门面也许增设隶属设施和设施的,必定早先通知甲方。七、续租租借期满,甲方有权回收全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在相同条件下有优先租借权,但必定在租借期满前的二个月向甲方提第一版面申请。双方可依照本合同约定状况,结合实质状况重新协商后,签订新的租借合同。八、门面返还时的状态1、除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面,未经甲方赞成逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时,应经甲方查收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租借时期,乙方再转租门面须早先书面通知甲方,征得甲方的书面赞成。2、乙方向甲方承诺,在转租时期不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。十、合同的改正和清除1、乙方有以下状况之一的,甲方有权清除合同;(1)未按约按限时交付租金,高出15天以上的。2)在租借期内,未经甲方书面认可或赞成,擅自改变租借门面的结构或用途,经甲方书面通知,在限制的时间内仍未修复的。3)在租借期内,未经甲方书面认可或赞成,擅自转租或转让承租门面的。4)从事非法经营及违纪犯罪活动的。2、甲方有以下状况之一的,乙方有权清除合同:1)甲方不交付也许延迟交付租借门面20天以上的。2)乙方承租时期,如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生瓜葛或甲方与第三人之间的瓜葛涉及到该门面及门面范围内的土地,致使乙方无法正常营业高出20天的。门面出租标准合同标准范本门面出租标准合同标准范本3/4门面出租标准合同标准范本2门面出租标准合同标准范本门面出租标准合同标准范本4/4门面出租标准合同标准范本2020/3/27(3)甲方未经乙方书面同意,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(4)租借门面主体结构存在弊端,危及安全的。3、在租借限时内,有以下状况之一的,双方均可改正或清除合同:(1)甲、乙双方协商一致,书面改正或清除本合同。(2)因不能抗力因素致使门面及其隶属设施严重受损,致使本合同不能够连续履行的。3)在租借时期,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。4)因地震、台风、洪水、战争等不能抗力的因素致使该门面及其隶属设施损坏,造成本合同在客观上不能够连续履行的。4、在租借时期,租借合同被清除的,本合同也随之停止,因本合同停止使乙方受到损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但以下状况除外:(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前回收的;(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的也许拆迁的。(三)该门面毁损、灭失也许被判断为危险门面的;(四)甲方已被见告该门面出租前已设定抵押,现被处分的。十一、违约责任及赔偿1、吻合本合同第九条第1、2项的约定,非违约方有权清除合同,并有官僚求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以填充经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方赞成逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以填充经济损失的,还应赔偿经济损失。3、租借期满,乙方应如期交还该门面,如乙方未经甲方赞成逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以填充经济损失的,还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、在租借时期,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种花销,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他花销,乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲,乙双方如有特别状况需提前停止合同,必定提前一个月通知对方待双方赞成后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应限时内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到限时的房租金)的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜,甲、乙双方能够补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不能切割的部分,与本合同拥有相同法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页,壹式两份。其中甲乙双方各执壹份,均拥有相同法律效力。出租方(甲方):承租方(乙方):门面出租标准合同标准范本门面出租标准合同标准范本5/4门面出租标准合同标准范本3门面出租标准合同标准范本门面出租标准合同标准范本4/4门面出租标准合同标准范本2020/3/27联系地址:联系地址:电话:电话:证件号:证件号:产权证号:代表人/代理人:签约日期:签约日期附件精心采集整理,请按实质需求再行更正编写,因文档各种差异排版需调整字体属性及大小门面出租标准合同标准范本门面出租标准合同标准范本7/4门面出租标准合同标准范本4门面出租标准合同标准范本门面出租标准合同标准范本4/4门面出租标准合同标准范本