门面房房屋租赁标准协议.doc

该【门面房房屋租赁标准协议 】是由【书生教育】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【门面房房屋租赁标准协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。门面房房屋租借标准协议门面房房屋租借标准协议1/3门面房房屋租借标准协议门面房房屋租借协议出租方(甲方)承租方(乙方)依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确出租方与承租方的权益义务关系,经双方相同自觉协商达成一致,签署本合同。一、房屋基本情况1、地址:______________________________________________2、间数及面积:________________________________________3、产权:______________________________________________4、质量:______________________________________________二、租借用途及限时乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年,自_____年_____月_____日起,至______年______月______日。租金及支付限时和方式1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内,甲乙双方不得随意降增租金。2、租金按年度交付,第一年租金应在合同签署之日内一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付(甲方不供应税务票据)3、支付租金的同时,乙方须支付5000元水电保证金,在乙方不能够准时按量缴纳水电费时,甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权益义务1、甲方:(1)在乙方缴纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;门面房房屋租借标准协议门面房房屋租借标准协议3/3门面房房屋租借标准协议(2)因房屋租借所产生的税费,所有有乙方担当支付,(含房屋租借费、使用费等)因禁止时按量交税所产生所有责任和损失均由乙方承但。2、乙方:(1)按约定的限时交租金。(2)按期按量缴纳各样政府、税务部门规定的税费,(含房屋赁租税)缴纳水、电费(按表度数计算)(3)如需进行装修,装修方案须经甲方赞成,不得改变房屋主体结构,不得因装修而产生任何安全隐患,否则乙方对付做出相应补偿。(4)在承租时期,因经营行为所产生和税收、卫生、管理等花销,所有由乙方担当。(5)合同到期前三日,乙方须清空出租房内乙方物品,(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权办理遗弃房内的任何物品,不担当当何责任。四、合同改正:1、在租借时期,出租方如将出租房屋所有权转让给第三方,须提前三个月通知乙方,乙方享有相同条件下的优先购买权。2、不经甲方书面赞成,乙方擅自将房屋转租给第三方的,视为乙方违约,甲方有权停止合同,并追究乙方责任,所造成的所有结果,由乙方担当和补偿。五、违约责任1、甲方:未准时交付房屋,每延迟一天,按租金总数的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上,乙方有权清除合同。2、乙方:(1)未准时按量支付租金,每逾期一日须担当年租金总数万分之四的违约责任,逾期5日以上,甲方有权清除合同,回收房屋,并追究责任,要求乙方补偿损失。(2)乙方应准时按量缴纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。(3)乙方进行装修,影响房屋安全使用,或房屋碰到损坏,由乙方负责恢复原状。并担当所有责任,补偿损失。门面房房屋租借标准协议门面房房屋租借标准协议3/3门面房房屋租借标准协议(4)乙方擅自转租的,甲方有权清除合同,回收房屋并追究乙方责任。六、无论何原因致使本合同停止、清除的,乙方对租借标的物的装修均不得拆掉毁损,应将装修物原状无偿交给甲方,甲方不做任何补偿。如因乙方的拆掉、毁损造成租借标的物损失的,乙方应恢复原状并补偿损失。七、续租租借期满如须续租,在本合同约定的赁租限时届满前一个月,甲乙双方另行协商,签署租借合同,在相同条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议,双方协商解决;协商不行,任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜,双方另行签署补充协议,补充协议与本合同拥有相同法律效力。出租方:承租方签约时间签约时间门面房房屋租借标准协议门面房房屋租借标准协议4/3门面房房屋租借标准协议