2024年办公房屋租赁合同(汇编15篇).docx

该【2024年办公房屋租赁合同(汇编15篇) 】是由【hh思密达】上传分享，文档一共【44】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年办公房屋租赁合同(汇编15篇) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年办公房屋租赁合同(汇编15篇)办公房屋租赁合同1 出租方(以下简称甲方):_________ 承租方(以下简称乙方):_________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确租赁双方的权利、义务关系,在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合同。 第一条、房屋基本情况:甲方将座落于_________,建筑面积为_________平方米和_________平方米的办公用房租赁给乙方使用。 第二条、办公用房用途:该房屋乙方用于办公使用,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期限:租赁期限为_________年,_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第四条、甲、乙双方一致确认,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日该办公用房租金为每平方米_________元/年,年租金分别为_________元,大写:_________和_________元,大写:_________元整;合计_________元,大写:__________________元整。 第五条、甲、乙双方约定,付款时间为_________年_________月_________日 第六条、付款时间和方式。 双方约定,按照每平方米_________元/月标准预收_________年_________月_________日至_________年_________月_________日房屋租金,乙方应于_________年_________月_________日日之前一次性缴纳租金_________元,大写:__________________元整。 第七条、维修养护责任。 甲方承担房屋主体结构的维修和养护,租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。 乙方需保证房屋结构和配套设施完好,在租赁期间必须符合国家防火规范,乙方总经理为防火、防盗等第一责任人,乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范,由乙方因素引起的安全事故,由乙方负责,并根据具体情况追究其法律责任。 第八条、关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施,如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时,应先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。 第九条、关于房屋租赁期间的其他相关费用。 在房屋租赁期间,房产税、土地税由乙方负责缴纳,日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付,甲方代收代付费用将出据收据给乙方。如遇国家政策费用调整,以上所有费用均按调整后标准上缴。 第十条、保险责任:在租赁期限内,乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。 第十一条、租赁期满。 在租赁期满前,若双方未能提前_________个月就续租事宜达成一致的,则租赁期满后,本合同自行终止,届时乙方应在合同到期后10日内将房屋退还甲方。否则应向甲方支付双倍租金。 第十二条、因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同并收回房屋,造成甲方损失由乙方负责赔偿: 1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的; 2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的; 3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的; 4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。 第十三条、提前终止合同。 租赁期间,任何一方均可提前_________个月向对方书面提出终止合同,提出终止方应向对方支付_________个月的房屋租金作为违约金。 第十四条、违约责任。 租赁期间,双方必须信守合同,任何一方违2反本合同给对方造成经济损失的,由违约方承担责任。乙方逾期未缴付租金的,甲方有权按照相关规定加收滞纳金,甲方有权停水、停电。 第十五条、因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的,双方互不承担责任。 第十六条、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行规定,并签订补充协议,补充协议中与本合同不一致的,以补充协议为准。 本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条、因履行本合同发生争议的,双方应当协商解决,协商不成或者不能协商的,任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉,败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。 第十八条、本合同共四页。 一式四份,甲、乙双方各执两份,均具有同等法律效力。 甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________ _________年__________月____日办公房屋租赁合同2 甲方:________(以下简称甲方) 乙方:________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议: 一、租赁场地及用途 乙方租用甲方________仓库(共________平方米)球场晒坝等(________平方米),用于________________。 二、租赁时间 乙方租赁甲方________号仓库时间自________年________月________日起;租赁________号仓库时间自________年________月________日起;租赁球场晒坝时间自________年________月________日起,所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至________年________月________日。 三、租赁费用标准及支付方式 乙方租赁甲方________号仓库月租金为________元;________号仓库月租金为________元;球场晒坝按________元/平方米,计________元/月。租赁费用按月交纳,不足一月的按一月计算。乙方在每月________日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金,逾期须向甲方支付每日万分之________的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。 四、双方权利和义务 (一)在租用期间,甲方应确保仓库及场地附着设施安全。 (二)在乙方租用期间,甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。 (三)在租赁期间,乙方人员在租赁场所作业,应佩带工作证,乙方工作车辆应规范停放,不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行,不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。 (四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时,需经甲方同意,乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。 (五)乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费,甲方按电业部门计价标准,据实核收。 (六)乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作,由乙方自行负责,安全工作由乙方自行聘请保安负责,如有损失,均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的,乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。 (七)乙方租赁期间,甲方应保证库房房顶无漏水,若有漏水现象,甲方应及时处理,保证乙方卷烟安全。 (八)仓库租用期间,甲方不得随意停水、停电,应保障乙方正常生产经营活动。 (九)乙方租用期间,甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定,不得擅自参观、进入仓库和分拣车间,不得干扰乙方经营生产。 五、合同的解除及续签 (一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。 (二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,须提前30日书面通知对方。 甲方代表(签名):________乙方代表(签名):________ ________年________月________日办公房屋租赁合同3 甲方(出租方): 乙方(承租方): 为繁荣市场,促进双方企业的共同发展,甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下,根据《中华人民共和国合同法》,经过协商,达成营业用房租赁合同如下: 一、租赁标的物: 甲方将其所有的、位于**城新区营业楼一至二层( 面积6500m2)及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方,房屋、设备状况另附图纸清单说明。 二、租赁期限: 1、从房屋交付乙方使用之日起,甲方给予乙方75天的装修和筹备期,这段时间不计算租金。 2、租赁期限为壹拾壹年,即至止。(具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议)。 三、房屋租金分两段计算: 1、一至五年(每年租金***万元(￥***万元); 2、六至十一年)每年租金***万元(￥***万元)。 四、付费方式: 1、合同签订后,乙方即向甲方付清第一年租金***万元(￥***万元); 2、以后各年度的租金分两次付清,每年元月、七月各付当年租金的一半; 3、乙方向甲方付租金,年初一次不得延迟至当年一月三十日以后,年中一次不得延迟至七月三十日以后,若延迟期在30天之内,甲方每天收取应付租金3‰滞纳金;若延迟期在30天之外,即视为乙方违约,甲方有权终止合同。 五、其它事项: 1、甲方应保证上述标的物产权清晰、资产完整,本合同履行期间,如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时,应提前三个月向乙方书面说明,并保证受让的第三人继续与乙方履行本合同至期满,否则,甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。 2、合同签订后,甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物,移交的标的物应具备以下条件: ①建筑主体及附属物完好,可正常使用,无安全隐患、缺陷。 ②水、电已全部进入室内,并可按需正常使用。 ③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求,并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。 ④一至二楼人行道电梯两部和中央空调系统可正常使用。 3、本合同期满解除时,乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物,但因正常使用年限报废和折旧、自然损毁的,乙方不承担赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时,必须保持正常运转。 4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的'供电量,食品店乙方营业所需的正常用水用电,如出现甲方原因致使乙方用水用电不正常导致的损失,乙方有权向甲方提出索赔。 5、该营业用房投入使用后,乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费,房地产相关税费则由甲方承担。甲方可代收水电费,水电费按相关部门对该标的物水电使用的实际收费标准计算。 6、在不影响建筑主体结构的情况下,乙方自行负责装修装饰,合同期满,装修装饰由乙方无偿留给甲方。 7、乙方的营业设施设备,其产权归乙方,甲方应协助乙方安排好大型设施设备的室外安装空间,并负责处理相邻权的相关问题。 8、乙方如经营困难或其他原因需提前退房时,需提前一年书面通知甲方,但必须交清当年全部租金。 9、未尽事宜,双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 10、本合同争议解决方式:协商或向人民法院起诉。 11、因政策变化变化及不可抗拒因素,导致本合同无法继续履行,终止本合同,甲乙双方互不承担赔偿责任。 12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏,乙方无条件予以修复,甲方不承担任何费用。 13、甲乙双方应严格遵守合同,若某一方违约,赔偿对方违约金伍拾万元(￥50万元)。若甲方违约,还需赔偿乙方固定资产投资未使用年限的折旧。 14、本合同一式肆份,甲乙双方各持两份,具同等法律效力。 15、本合同自双方签字之日起生效。 甲方(盖章): 法定代表人(签字): 地址: 乙方(盖章):: 法定代表人(签字): 地址: