下载此文档

租房经营合同.docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约37页 举报非法文档有奖
1/37
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/37 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【租房经营合同 】是由【库里都有2376】上传分享,文档一共【37】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【租房经营合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2/51租房经营合同合同是一种民事法律文书,用以约定和确认双方的权利和义务,保证交易等各种生活经济活动的合法性和有效性。合同的签订是交易双方达成协议的重要方式之一,它具有法律约束力,双方必须履行合同约定的内容。合同可以规范各种社会关系,如劳动合同、租赁合同、销售合同等。由于合同起着重要的作用,我们在日常生活中都会接触到各种合同。如何起草一份合同需要严谨的态度和专业的知识。阅读一些实际案例,可以帮助您了解合同纠纷的处理方式和效果。租房经营合同篇一范本出租方(以下简称甲方)__________________(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________地址:_______________________;编码:________联系电话:_______;传真:_______;e-a:________________________承租方(以下简称乙方)_________________________(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________地址:_______________________;编码:________联系电话:_______;传真________;e-a:_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:2/51第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。3/51第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:、电费;。;。;。5/;。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:;。、转借他人或擅自调换使用的;。;。;。;。;。第十条规定的`情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。5/51第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。租房经营合同篇二出租方(甲方):承租方(乙方):根据《xxx合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商,签定本合同。一、租赁标的。甲方将坐落在××××b栋××室××m2和阁楼××m2,共计××m2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。二、租赁期限。6/51租赁期限年月日止,租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租,须提前一个月通知出租方。三、租金与租金的缴纳期限及方式。1、年月日,年租金元整。2、月年月日,年租金元整。3、年日,年租金元整。4、以上年租金分每半年(8月14日,2月14日)先交租金后经营元/半年),乙方若中途退出,租金不退。(上述租金不含税,其税由乙方交纳。)。四、合同生效期:乙方在一次xxx纳半年租金后,即自行生效,如乙方未交清应缴租赁费,甲方有权终止合同收回房屋。五、甲方的权利及义务。1、甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。2、甲方为乙方的经营活动提供必要的方便。3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同,乙方承担违约责任。(1)乙方从事非法经营活动,损害公共利益的;。(2)乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的:(3)乙方不能按规定时间上交租金及其它费用。六、乙方的权利及义务。7/511、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏,一切债务由乙方自行承担。2、乙方必须亮证经营,承担经营中的一切民事责任,并按规定交纳应交费用。3、乙方为了经营需要可适当装修,但装修前必须将装修方案报甲方审核,同意后方可施工。租赁期满后,乙方可撤走装饰物,但必须恢复原样交给甲方。4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。七、违约责任。一方违约,而终止合同,违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的50%。八、其它的约定事项。若遇国家、地方政府重大改革变化,合同自然终止。双方均不承担责任。本合同一式份,双方各执一份,合同一经签字,即刻生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________。法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。_________年____月____日_________年____月____日。租房经营合同篇三乙方:(承租人):_____。双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:9/51第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。第二条出租房屋坐落于重庆市南川区南城街道三圣路71号一单_____元5楼2号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____个月。室内附属设施有电视一台,洗衣机一个,冰箱一台,空调一台。第三条租金每月人民币_____元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_____元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_____元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。第四条租赁期间,乙方因正常生活之需要的燃气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担。第五条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。第六条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。10/51第七条本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。甲方签字:_____乙方签字:_____。_____年_____月_____日_____年_____月_____日。租房经营合同篇四出租方:(简称甲方)。租赁方:(简称乙方)。甲方在长丰六期一栋四单元一楼门面出租,总面积60平方米,甲方自愿租给乙方,双方协议如下:一、租赁期为年,期满后按当地市场价双方协商而定。二、付示方式:乙方每付一次租金。三、电表度,电费元/度,水费元/吨,水表吨。四、租赁期间,请注意防火、防电、防盗,产生的所有纠纷及安全事故由乙方自负。五、押金期满后退还,合同没有到期违约押金不退。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前贰个月通知对方,且偿付对方总年度租金10%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权,前一年期内房租不递增,一年后双方可根据市场情况再协商房屋租赁年度递增价格(贰年期满后乙方享有优先租赁权);租赁期间乙方门面转让甲方收取转让费20%。10/51六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向长沙市高新区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力,签字生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________。法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。租房经营合同篇五出租方:_______________(以下简称甲方)。承租方:_______________(以下简称乙方)。身份证:_________________________________。根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,订立本合同。

租房经营合同 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
最近更新