租房附加合同有效吗模板.docx

该【租房附加合同有效吗模板 】是由【库里都有2376】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【租房附加合同有效吗模板 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2/21租房附加合同有效吗模板随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。租房附加合同有效吗篇一经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方x使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。以后应提前___天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。3/215、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;_______________________________________________________________。甲方签章(出租方):______乙方签章(承租方):______电话:____________电话:____________租房附加合同有效吗篇二甲方(出租方)__________________________乙方(承租方)__________________________序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。(部位)_________的房屋(简称这间房子)出租给乙方。这间房子为_________平方米,房屋类型为________________,结构为_________,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示,并已告知乙方这间房子设定抵押。3/,租赁这间房子作为居住使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付这间房子和本合同终止时乙方向甲方返还这间房子的验收依据。、乙双方约定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付这间房子,租赁日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。,乙方应如期返还这间房子。乙方需继续承租这间房子的,则应于租赁期届满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。第三条租金、、乙双方约定,这间房子每日每平方米租金为(_____________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议。4/、乙双方约定,甲方交付这间房子时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为______个月的租金,即(_________币)_________元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。除上述费用外,其他费用均由另一方承担。,乙方应合理使用并爱护这间房子及其附属设施,发现这间房子及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使这间房子及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。,应由甲方维修而逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。,甲方保证这间房子及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对这间房子进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。6/,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。,乙方应在本合同的租期返还这间房子,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付这间房子占用期间的使用费。。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。第七条转租、,乙方将这间房子部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租这间房子应与接受转租方订立书面的转租合同。,乙方将这间房子转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,这间房子承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。(一)这间房子占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)这间房子因社会公共利益被依法征用的;(三)这间房子因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;7/21(四)这间房子在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;(五)甲方已告知乙方这间房子出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分,现被处分的。(二)甲方交付的这间房子不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的;,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。,这间房子出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回这间房子的,甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。8/,甲方可以要求乙方。,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的______倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。、法规管辖。(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。,甲方需抵押这间房子,应当书面告知乙方,并向乙方承诺这间房子抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分这间房子前_________日书面征询乙方购买这间房子的意见。。双方约定,自合同生效之日起______日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。8/,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。:___________________,邮编:_________;乙方联系地址:__________________,邮编:、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。。其中:甲、乙双方各持一份,_________房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理中心转交),以及________________各一份,均具有同等效力。补充条款(粘贴处)(骑缝章加盖处)甲方(名称)___________乙方(名称或名字)______甲方乙方代理人代理人经纪机构名称:_____________9/21经纪人姓名:_______________经纪人执业证书号:_________租房附加合同有效吗篇三放弃-->承租方(乙方):______________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。出租方:(盖章)承租方:(盖章)法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)11/21____年____月____日____年____月____日租房附加合同有效吗篇四放弃-->已方(承租人):经甲、已双方实地看房后,自愿协商达成租房合同如下:一、乙方租借甲方的房屋(1室1厅1厨1卫),期限年(从年月日至年月日止),期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用,完好地交还甲方提供使用的物品,同时甲方退还居住使用押金给乙方。二、乙方在签定本合同是,须提供有效证件(复印件),租费:每三月付壹次,先付后住,乙方在承租内必须提前一个月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元(包括家具物品保证金)。同时,甲方出具收据凭证给乙方。三、乙方在租期内,应遵守国家法律,遵守沭阳有关治安管理条例。服从社区管理,争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关如住手续。四、甲方提供给乙方租住使用的房屋,必须保障其安全,可用,可住的原则。乙方在租期内必须承担水,电,煤,宽带,有线电视,物业管理等相关费用,不得拖欠。五、乙方在租期内,不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用等,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。六、租赁期间,甲方在出租期未满而停租,应赔偿乙方一个月的房租金,乙方在承租期未满而退租,应赔偿甲方一个月的房租金。甲、乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约。不可抗拒因素不做违约。