租赁合同五篇.docx

该【租赁合同五篇 】是由【库里都有2376】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【租赁合同五篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2/21租赁合同五篇租赁合同篇1 出租人(甲方):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承租人(乙方):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 房屋坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,建筑面积xxxxxxxxx平方米。 第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自xxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日至xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日,共计xxxxxxxxx年xxxxxxxxx个月。甲方应于xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。3/21 第三条租金及押金 租金标准及支付方式:月租金xxxxxxxx元整/xxxxxxxxxxxxxxxx元整,每半年一交?;xxxxxxxxx元/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元整),年租金总计:xxxxxxxxxxxxxxxx人民币xxxxxxxx元整(?:xxxxxxxx元)。房屋押金?xxxxxxxx元 支付方式:首次现金支付半年租金及房屋押金,其余每半年采取银行汇款的方式支付给甲方。 其他费用:在正常租赁期限内,乙方负责承担因使用本房屋而产生的水费、电费、电话(通讯)费、暖气费、物业费、煤气费。 第四条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的xxxxxxx日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。3/21 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋使用的; 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的'; 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的; 4、其他约定。 (四)其他法定的合同解除情形。 第九条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。甲、乙双方在租房前须相互查验身份证、房本,存留相关的有效证件备查,否则后果自负。 第十条其他约定事项 本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式xxxxxxxx份,其中甲方执xxxxxxxx份,乙方执xxxxxxxx份,具有同等法律效力。5/21 本合同生效后,甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行,本合同另有特别约定相关责任的,从其约定;本合同没有特别约定相关责任的,如发生违约,守约方有权单方面解除本合同,且违约方须支付给守约方违约金,违约金数额为月租金的十倍。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方(签章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日租赁合同篇2 出租方(甲方):身份证号码: 承租方(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,共计个月。 二、本房屋月租金为人民币元,按结算。每初日内,乙方向甲方支付租金。 三、签订合同时乙方需向甲方交元的押金,。租赁结束时,在房屋内设施和物品清点完毕后,如房屋设施和物品没有损坏则押金按实际情况退回给乙方,乙方一并交回甲方所开收据。乙方不得随意损坏房屋设施和物品,如需装修或改造,需先征得甲方同意,装修改造费用由甲、乙双方协商解决。如乙方在甲方不知情的情况下擅自装修、改造、变卖房屋内的设施和物品,则乙方承担所有责任并赔偿甲方,押金不予退回。5/21 四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。如乙方拒绝交付则甲方有权在所交押金中扣除。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元(因不可抗力及旧城改造需拆迁的除外)。 七、乙方租赁期间不得在房屋内从事非法及扰民的行为。不得转租和分租此房屋。由此带来的法律责任一律由乙方承担,并赔偿甲方损失。 八、乙方在租期内有维护房屋及设施的义务。乙方应做好安全工作,注意用水,用电,用气,用火安全。在居住期间产生的安全事故由乙方承担责任。 九、其他未尽事宜双方协商后签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。7/21 十、本合同共两页一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 附:电表读数:;水表读数:; 天然气(煤)读数:取暖费:; 电话费:有线电视费:; 上网费:物业管理费:; 室内家俱、家电清单:; 其他约定: 甲方:乙方: 年月日年月日租赁合同篇3 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同 第一条土地的坐落、面积。 甲方出租给乙方的土地位于信丰县工业园工业大道19号院内临工业大道中间一侧。面积约多平方米。 第二条租赁期限、用途 1、该土地房屋租赁期共80个月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。7/21 2、乙方向甲方承诺,租赁该土地仅作为挖机修理使用。同时必须符合环保要求,并不影响甲方其他房屋出租。 3、租赁期满,甲方有权收回出租土地,乙方应如期交还。 第三条租金及支付方式 1、该土地第一年每月完税后租金为人民币(下同)计20xx、00元(大写人民币贰仟元整)。第一年完税后租金总额为24000、00元(大写贰万肆仟贰佰元整)。第三年起每年完税后租金在上年的基础上递增5%。在每年十月份应交土地使用税。 2、土地租金支付方式如下:土地租金每叁个月提前10天交缴,甲方收款后仅提供内部收据不提供给乙方税务发票,乙方自行承担负责缴纳相关税费并开据税务发票。 第四条租赁期间相关费用及税金 1、以上土地租金均为完税后租金。 2、甲方收取乙方租赁保证金计人民币20xx、00元。租期满后,乙方结清应交的费用,经甲方验收合格后多余的退还乙方。 3、租赁期间,其一切税费均由乙方承担并依法交纳。 第五条房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的土地,转让后,本合同对新的土地所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借。 3、甲方出售土地,须在一个月前书面通知乙方。9/21 第六条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、土地租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,停水停电,收回出租土地; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租土地。 (2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的土地租赁用途。 (3)利用承租土地存放危险物品或进行违法活动。 (4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费,已经给甲方造成严重损害的。 (5)拖欠租金累计半个月以上的。 (6)因各种污染、噪声影响甲方厂房生产、职工宿舍职工生活、休息并造成投诉的。 (7)拖欠工人工资一个月以上的。 3、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满陆个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 4、租赁期满合同自然终止。 5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第七条土地交付、。 1、土地按现有条件交乙方,乙方自行平整土地,自行搭建厂房;如与他人发生争议甲方应出面调解。 2、乙方搭建的厂房要求美观、整齐,并苻合工业园内建设规定要求;10/21 3、搭建厂房须经甲方审核同意。 4、甲方应为乙方提供水、电接口,并提供进出道路通道。但水、电安装、使用费和修路费用由乙方负责。 5、乙方不得在所租土地内从事违法活动。 第八条违约责任处理规定 1、甲方违反本合同约定,提前收回土地的,应按照合同当年总租金的20%向乙方支付违约金。在租期内甲方违约收回土地使用权须按市场价补偿乙方建筑费、搬迁费及误工费。 2、租赁期间,乙方有第八条第二款行为之一的,甲方有权终止合同,收回该土地,乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 4、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的税费的,每逾期一天,则应按上述税费总额的30%支付甲方滞纳金。 5、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同当年总租金20%的额度向甲方支付违约金。 6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日向甲方支付100元滞纳金。 7、租赁期满,乙方应如期交还该土地。乙方逾期归还,则每逾期一日乙方须按日向甲方支付200元滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。10/21 第九条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 第十条其他约定事项 1、乙方水电使用费自理,由此造成的罚款或停水停电乙方自行负责,如与人共用须加公共损耗,并须预交水电费; 2、乙方应安全经营,并承担经营期间一切安全责任; 3、乙方生产、生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方自行解决; 5、乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁结束后不得拆除,归甲方所有; 第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十二条争议解决