简单商铺门面租赁合同.docx

该【简单商铺门面租赁合同 】是由【阿拉丁】上传分享，文档一共【36】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【简单商铺门面租赁合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。1/49简单商铺门面租赁合同简单商铺门面租赁合同1 甲方:乙方: 经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金:。 二、租期从年月日起至年月日 三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(120XX)(不计利息),合同期满押金退回。 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。 六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。 七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。2/49 八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。 九、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字: 乙方法人代表签字: 年月日简单商铺门面租赁合同2 甲方(出租方):乙方(承租方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。 第一条租赁物业及用途 (以下简称“该商铺”)出租给乙方。 ㎡,该面积为计算租金面积,若该面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。 ,且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 ,乙方承租用于经营,未经甲方书面同意不得变更经营项目。3/49 第二条租赁期限 ,自年月日起至年月日止。 第三条交付 ,甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用,乙方未履行相关义务,甲方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延。 ,双方应依该商铺及相关配套设施的清单(附件3)进行交接,并对其核对后签字确认。 ,逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 ,免租期自交付日(包括实际交付与视为交付)起算,免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应交纳管理费及使 用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金(下称计租日)。 ,具体如下:,租金单价为元/月/㎡,即每月租金合计为人民币(大写)元整(￥:元)。,租金单价 (指公历)计算,乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户:5/49 甲方开户银行: 户名: 帐号: ,甲方将以书面方式通知乙方,并由甲方签字。 ,首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。 ,物业管理费以该物业的建筑面积进行计算,单价为元/月/平方米,合计为(大写)元整;管理费自年月日起开始计收,乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费。 、水、电、网络报装及用电增容,政府税收规费等费用由乙方自行承担,该等费用中需甲方代收代交的,乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司,非甲方代收的,按有关收费单位要求时间交付,乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。 第五条租赁保证金 ,双方签订本合同当日,乙方须以转账或现金的形式支付壹个月租金总额合计人民币(大写):元整(￥:)给甲方作为租赁保证金。 ,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后,保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下,甲方有权没收保证金。5/49 第六条物业管理 ,并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。 (含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责,乙方应进行日常检查,发现问题及时通知甲方及物业管理公司,然后划分责任进行维修维护与保养。 。 。 第七条装修和改建 、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担。 。 ,需向甲方提交装修方案,并经甲方同意,同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行,费用由乙方承担。 ,并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案,并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任,因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。7/49 ,不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相关的法律责任。 ,装修过程中不得产生较大的噪声,粉尘、刺激性气味,不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。 、改造及设施设备的安装使用等,不得影响其他相关联物业的使用,或功能,否则回复原状,并承担相应责任。 、卫生、消防等验收的,应自行负责该等工作,并取得许可或验收合格后方可投入使用。 第八条转租、分租或出借 ,乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。 ,不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金),乙方对转租承租人行为负责。 第九条牌匾标识及广告 ,并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位臵。 。安装广告牌如需在政府管理部门报批的,所有手续及费用由乙方承担。8/49 第十条双方权利义务 。 。、电设施。 。 ,甲方可以予以协助。 ,依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。 (包括但不限于:营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。 、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。 ,乙方应负责赔偿,乙方必须及时予以维修,因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的,亦由乙方负责赔偿。,因维修原因须临时搬迁的,要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的,乙方负责赔偿。8/49 第十一条合同终止与续期 ,乙方应搬离该商铺可移动的物品,装修及固定添附物(包括但不限于:铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形),应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费,逾期超过10日的,甲方有权自行处理,而不予乙方任何赔偿或补偿。 ,应提前三个月向甲方提出书面申请,同等条 件下乙方享有优先承租权。 ,乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用,乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的,甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。 ,解除方按本合同违约解除本合同条款,承担提前解除合同的责任。 第十二条违约责任 、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用,每日按逾期总额的1%,向甲方给付滞纳金,逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的,甲方有权解除本合同,没收乙方租赁保证金,追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。9/49 ,或甲方违约乙方解除本合同,甲方双倍返还乙方租赁保证金,乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。 ,或乙方违约甲方解除本合同,乙方租赁保证金抵做违约金,甲方不予返还,乙方装修等无偿归甲方所有。 ,经甲方要求改正后,未能在甲方要求期限内改正的,甲方有权解除本合同,。 第十三条送达 ,应以书面形式进行;送达方式包括但不限于:直接送交、邮寄、传真、电子邮件、公告及登报(东莞日报)等,简单的非重要通知可以电话方式进行。送达文件时,送达方要求受送达人签收的,受送达人应签收回执。 ,如有变更,一方应及时通知另一方,否则视为未变更。该商铺所在地址亦为乙方接收甲方送达文件地址。10/49 第十四条其它 、阅读与理解所设,并非完全独立,条款间相辅相成,作为整体予以适用与解释。 ,自甲乙双方签字之日生效,双方各执两份,具有同等法律效力。 第十五条未尽事宜 甲方(出租方)签字: 身份证号: 联系电话: 日期: 乙方(承租方)签字:身份证号:联系电话:日期:简单商铺门面租赁合同3 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙合同模板格式规范方租赁甲方房屋相合同模板下载关事宜达成本合同,以兹共同遵守: 第一条:租赁合同模板房屋坐落合同模板图片地址及商铺面积 商铺坐落地址:。 第二条:租赁用途:商铺使用。