2024年南宁市农村土地承包建房合同通用.docx

该【2024年南宁市农村土地承包建房合同通用 】是由【mama】上传分享，文档一共【20】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年南宁市农村土地承包建房合同通用 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年南宁市农村土地承包建房合同通用南宁市农村土地承包建房合同通用1 甲方:_______镇________村________组______ 乙方:____________ 为了规范农村土地租赁,稳定农村土地承包关系,切实维护租赁双方的合法权益,根据《农村土地承包法》等法律法规,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。 一、土地租赁方式 甲方采用__________方式将其承包经营的土地租赁给乙方经营。 二、租赁土地的用途 乙方只能将租赁的土地用于:__________________ 三、土地租赁时限: 从_________年____月____日至_________年____月____日止。 四、土地租赁面积,承包费付款方式及时间 甲方将_______亩土地租赁缎带乙方经营,乙方按每亩每年_______元承包费付给甲方,承包费以现金或实物折价每年______月_____日之前付清。租赁土地上有下列附着物__________。甲乙双方协商约定附着物采取方式处置。 五、双方权利与义务 1、在租赁期内不得改变土地农业用途,不得取土、葬坟、建窑、抛荒、开挖,不经甲方及鉴证方同意,乙方不得擅自将承包土地转包给第三方经营使用。 2、乙方在生产经营人不得破坏原有水利、电等公效力设施。 3、在租赁期内甲方无权干涉乙方正常生产经营活动,乙方有生产、使用、处分收益权。 4、租赁期满后,同等条件下,乙方有承包优先权。 5、在合同期间内国家有关惠农政策由____方享有。 6、履约保证金 7、必须按约定期限租赁,否则,乙方有权随时终止合同。 8、到期后,该地上所有建筑物都归乙方所有。 六、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营,非法变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。本合同一式四份,经双方签字盖章后生效。甲乙双方,甲方所在村集体经济组织、甲方所在地乡镇土地承包管理部门各执一份。本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与合同具有同等法律效力。 七、补充条款: 本合同未尽事宜,再由双方一致达成协议,现补充如下: 1、乙方不得使用任何手段和势力威胁甲方,双方必须在平等互助的情况下履行合同。 2、甲方的土地租赁时间为五年。 3、五年租赁金额双方协定为保护价格每亩900元,不允下调。 4、乙方在土地租赁期满后必须无条件地将甲方土地恢复原样,使得甲方的农田作物正常生产。 5、乙方在五年的租赁期满后场地建筑物不拆除影响甲方的粮食作物生产的,甲方有权自行拆除。 6、本合同必须有政府部门签字盖章方可有效。 甲方: 乙方: 鉴证方 村组印章 _______年_______月_______日南宁市农村土地承包建房合同通用2 甲方:_________ 法定代表人:_________ 地址:_________ 电话:_________ 乙方:_________ 法定代表人:_________ 地址:_________ 电话:_________ 为加快_________广场的开发建设,确保_________年该项目能顺利交付使用,甲、乙双方经充分协商,在平等自愿互利互惠的基础上就_________广场主体结构工程承包事宜达成本合同。 一、工程名称及地点: 广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_________交汇处(祥见初步规划图),占地面积约_________平方米,总建筑面积约_________平方米。 二、工程承包范围: 本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。 三、工程承包模式: 甲方向乙方发包,由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。 四、本项目工程总造价: 按中国建筑国营二级收费标准计费,约_________元人民币(_________元)。 五、工程质量要求: 必须能通过中国质检部门的质量验收。 六、施工期限: _________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的,乙方施工期可以顺延。 七、工程款结算及支付方式: 。 ,差额部分,双方届时另外协商,该地块位于_________,占地面积_________平方米,可建商住面积为_________平方米,单价为_________元/平方米,总价为_________元人民币。 ,具体支付数额及时间如下: _________。 ,乙方与甲方签订一份欠款协议书,并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。 ,每月开出一张,直至_________广场主体结构工程完工为止,待工程竣工结算后,如果结算总额与收据总额不一致时,以最后结算总额为准,冲抵乙方向甲方开出的欠据。 八、甲方的权利及义务 。 ,甲方有权检查乙方的建设施工进度。 ,甲方对乙方施工中不合格部分,有权指令乙方返工、修改。 ,确保乙方进场后能正常施工。 ,确保乙方能正常开发建设该地块。 ,并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。 。 。 ,以利乙方进行施工前的工作准备。 九、乙方的权利及义务: ,采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。 ,乙方有权立即投入开发建设,并可预售楼花,开发、预售手续由乙方自行办理。 、设计图纸之要求建设本项目之主体工程,并保证质量,按期完工。 ,乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外,还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表,供甲方备查和督促之用。 、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件,对经检查检验不合格部分,乙方应按甲方要求返工、修改,并承担返工、修改的费用。 ,所发生的一切事故而造成的经济损失,由乙方自行承担。 ,不得将黄扑地块转让或抵押给第三者,必须是乙方自行开发,在有利于_________广场建设的情况下,确需转让、抵押该地块时,必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押,但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。 十、保证 。 。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款,每周乙方需向甲方汇报使用情况。 。若因乙方原因,导致_________广场无法继续施工,或不能按期完成_________广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件,依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物,并可以此弥补甲方的损失。对乙方在_________项目中的投资亦同时终止核算,甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。 十一、违约责任 ,或落后计划进度15天的,甲方有权每天罚款乙方_________元人民币,从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的,甲方有权终止合同,对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还,并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。 ,每超过一天,甲方罚款乙方_________元人民币。 ,乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。 ,甲方有权按逾期付款的金额期限,以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的,甲方有权终止合同,并追究乙方的违约责任。 ,每提前_________天,奖励_________元。 十二、其他 ,双方可签补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。 。 ,甲乙双方各执二份。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________南宁市农村土地承包建房合同通用3 甲方: 乙方: 为了规范农村土地承包,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。 一、土地承包方式 甲方经村民大会表决通过,以公开协商方式将__山以租赁经营方式发包给乙方承包经营。 二、租赁土地的用途 乙方将租赁转的土地用于:在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。 三、土地租赁时限 土地租赁期限__年,从20_______年_______月_______日至20_______年_______月_______日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足__年时,甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。 四、土地租赁租金 1、租赁期限内,土地租赁总租金人民币合计万元。 2、租赁期限届满后,在同等条件下,乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。 五、土地租赁租金支付方式