浙江某旅游度假村项目计划书(代可研报告).doc

xxx县yyy乡
xxx旅游休闲文化度假村项目
项
目
计
划
书
xxx农村经济合作社
二○一二年四月
目录
总论
第一节项目概况
第二节项目背景
第三节项目建设的必要性和经济意义
第四节项目的编制依据
旅游业市场发展预测
第一节中国旅游业发展前景展望
第二节 xxx县旅游业发展现状
第三节 xxx县旅游业市场及发展前景预测
项目拟建地址
第一节建址现状
第二节建址条件
项目拟建设内容
第二节 xxxxx生态旅游景区
第二节社会主义新农村示范基地
第三节 xxx农场
项目实施计划
第一节项目建设期
项目节能减排
第一节规划设计依据
第二节规划设计采用的节能标准
第三节节能措施
环境保护
第一节环境现状
第二节项目建设环保基本原则
第三节项目投产后的主要污染源和污染物
第四节污染治理措施
第五节生态保护
第六节环境影响分析
消防安全和卫生
第一节概述
第二节执行规范
第三节消防措施
第四节卫生要求
企业组织与劳动定员
第一节企业组织
第二节人员编制
结论与建议
结论
建议
附表1:投资估算表
附表2:营业成本估算表
附表3:营业收入估算表
附表4:损益表
附表5:财务评价敏感性分析表
附图1:xxxxxxxx景区综合楼
附图2:旅游交通示意图
附图3:xxxxxxx度假村区域规划图
附图4:区域索引图
第一章总论
第一节项目概况

xxxxxxxxxx旅游休闲文化度假村(合资项目)
. 项目业主
业主:
xxx村经济合作社(法定代表人:xxxx);
合作业主:
xxxxx集团(法定代表人:xxxx);
xxxxxx国际企业集团香港有限公司(法定代表人:xxxx);
:
双方投资比例:
业主方占40%;
合作业主方占60%。(其中两合作业主各占30%)
:xxxx县xxxx乡XXX村
:分X期XX年完工
:新建
第二节项目背景
改革开放以来,中国综合国力大幅度跃升,人民生活水平不断提高,社会长期保持稳定,政通人和。2008年,中国人均GDP已登上了3000美元的新台阶,排位世界第106名,总体基本达到小康。当人均GDP达到800美元至1000美元时,旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测,到2020年中国将成为世界旅游第一大接待国。
目前旅游业已是世界第一大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展,取得了长足进步。我国已将旅游业列为第三产业的支柱产业和国民经济新的增长点。
xxx县的旅游起源于qqq国家森林公园。qqq国家森林公园成功开发,使得xxx县的旅游进入了一轮创业阶段,xxx县因此有了初具规模的旅游产业,省重点风景名胜区、国家4A级旅游景区、国家3A级旅游景区,有一批星级旅游饭店,xxx县成为省内外具有一定知名度的旅游地。但是,一轮创业留给xxx县的旅游产品还不丰富,xxx县支撑旅游目的地的产业要素还需要进一步扩大。xxx县旅游资源丰富,但未能得到有效开发,xxx县旅游的发展与辉煌,有赖于新的第二轮创业。
21世纪是休闲世纪,休闲旅游将成为人们生活的一部分。进入21世纪,苏浙沪皖四地人均GDP大幅增长,2008年,江苏达到5803美元,浙江6283美元,上海10951美元,安徽也达到了2131美元。发达地区的经济增长速度很快,人均GDP每年以25%~30%速度递增。按照美国经济学家钱纳里的经济发展阶段标准,人均GDP从3360到5040美元时,经济发展处于发达经济高级阶段。处于这个阶段的国家或地区,人们的可自由支配收入大大增加,城市化率日益提高,生活节奏加快,迫切需要有一个闲适的休息环境。xxx县具有较好的休闲度假资源,xxx县旅游的第二轮创业,就是要经过系统的科学规划,依托良好的休闲资源优势、区位优势、政策优势,树立“旅游名县”的理念,将发展旅游摆放到与发展工业同等重要的位置,才能强势推进旅游产业发展。
目前,xxx县旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济持续高速发展,中国城市化进程加快,城镇消费结构升级,zzz地区 2010年GDP:,%,,人均GDP:,其消费结构将朝着发展型、享受型转变,旅游消费成为新热点,旅游业进入兴盛期。xxx县xxx农村经济合作社为捕捉xxx县旅游业面临发展的大好机遇,有效开发并充分利用
xxx村旅游、文化资源,积极推进xxx村旅游产业发展,拟建xxx旅游休闲