3、(必备)房屋买卖合同条款.doc

3、(必备)房屋买卖合同条款160204付款协议
一、首期房价款:
乙方应支付甲方首期房价款计人民币元(大写:人民币元整)。
、乙双方签订本合同前通过居间方转付或直接支付甲方定金人民币元整(大写:人民币元整),在签署本买卖合同后,转为部分首期房价款。
,不陪同,需居间方转付的(需要签署特别的告知书)
乙方应于签订本合同并申请办理公证手续(若有)后____日内通过居间方转付甲方部分首期房价款计人民币元整(大写: 元整)。甲方应将该款项专项用于偿还抵押权人(如银行等)的借款余额(若有不足,甲方自行补足)。若因甲方自行办理还款手续可能导致的无法如期交易等风险,由乙方自行承担,居间方已告知,乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风险。甲方须于签署本合同后伍个工作日内办理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及办理完成该房地产抵押登记的注销手续。
,不陪同,乙方直接支付(需要签署特别的告知书)
乙方应于签订本合同并申请办理公证手续(若有)后日内直接支付甲方部分首期房价款计人民币元整(大写:人民币元整)。乙方直接向甲方支付该笔款项,甲方应将该款项专项用于偿还抵押权人(如银行等)的借款余额(若有不足,甲方自行补足)。若因甲方自行办理还款手续可能导致的无法如期交易等风险,由乙方自行承担,居间方已告知,乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风险。甲方须于签署本合同后伍个工作日内办理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及办理完成该房地产抵押登记的注销手续。
,陪同还贷(需要签署特别的告知书)
乙方应于签订本合同并申请办理公证手续(若有)后日内通过居间方转付甲方部分首期房价款计人民币元整(大写: 元整),该笔款项暂由居间方代为保管,专项用于偿还抵押权人(如银行等)的借款余额,借款余额由甲方确认(若有不足,甲方自行补足)。待甲方预约还款当日,通知居间方提取该笔房款、开具本票或汇票,并陪同甲方至抵押权人(如银行等)处办理偿还手续。甲方须于签署本合同后伍个工作日内办理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及办理完成该房地产抵押登记的注销手续。若该笔房款入账后银行无法即时扣款,无法取得扣款凭证,出售方可能不依照合同约定的时间将房价款专项用于还贷、注销抵押登记的,挪作他用的或者乙方未依照上述约定履行,自行将该笔款项支付给甲方由其自行办理还款手续可能导致的无法如期交易等风险,由乙方自行承担,居间方已告知,乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风险。
,需房东自行注销后再转付(需要签署特别的告知书)
甲方应于签订本合同并办理公证手续(若有)后日内自行办理完成该房地产抵押登记的注销手续/违章搭建的注销手续,乙方应于甲方办理完成上述注销手续并提供注销收件收据原件后日内通过居间方转付或直接支付甲方部分首期房价款计人民币元整(大写: 元整)。若甲方未在上述期限内办理完成该房地产抵押登记的注销手续/违章搭建的注销手续,则待甲方完成上述注销手续并提供注销收件收据原件后乙方或居间方再行支付或转付房款。

乙方应于签订本合同并申请办理公证手续(若有)后日内通过居间方转付或直接支付甲方部分首期房价款计人民币元整(大写: 元整)。
乙方应于签订本合同并申请办理公证手续(若有)后日内通