小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告（精品）_精品.doc

目录
第一章总论 1
1
可研报告编制依据与范围 1
重点研究问题 2
推荐方案与研究结论 3
第二章项目背景与发展概况 8
项目承办单位简介 8
项目提出的背景 9
项目简介 10
项目建设的必要性 11
第三章开发前景分析与建设规模 14
开发前景分析 14
建设规模 15
项目组合方案 16
第四章建设条件与选址 17
建设条件 17
场址 18
自然条件 19
交通运输及公用工程 20
第五章项目建设方案 21
项目组成 21
土建工程 21
地震设防 23
第六章环保、消防与安全 24
环境保护 24
消防与安全 24
第七章项目实施进度建议 25
25
项目实施进度安排 25
项目实施进度安排 25
第八章项目组织与管理 27
27
管理机构定员 27
第九章项目招标方案
第十章投资估算与资金筹措 29
估算依据及说明 29
总投资 30
资金筹措与使用计划 30
第十一章效益分析 35
第十二章研究结论与建议 47
研究结论 47
建议 49
有关附件、附图:
1、监利县新沟镇政府委托我公司编制项目可研报告的委托书;
2、监利县财政局关于在该项目开发中落实配套资金的函;
3、省人民政府鄂政发[2001]51号文《省人民政府关于抓好中心镇建设的通知》;
4、农业部等8部委联合下文农经发[2000]10号《关于公布农业产业化国家重点龙头企业名单的通知》;
5、监利县新沟镇城镇总体规划(含区域位置图、现状图、近期建设规划图、给水规划图、公共设施规划图、农贸市场平面布置图、向阳西路横断面图)
第一章总论

1. 项目名称
浏阳市沙市镇沙赤大道城乡统筹综合开发项目
项目的承办单位
浏阳市沙市镇人民政府
项目拟建地点
浏阳市沙市镇
可行性研究编制单位
市科技执行中心
二. 可研报告编制依据与范围
编制依据
[2001]51号文《省人民政府关于抓好中心镇建设的通知》;
2农业部等8部委联合下文农经发[2000]10号《关于公布农业产业化国家重点龙头企业名单的通知》;

“十二五”规划
》(2006-2020)
》(2006-2020)
》(国务院令253号,1998年11月18日);
。

1、 本项目与沙市镇建设总体规划协调一致性的研究
2、 项目建设环境与发展潜力的研究。
3、 项目建设条件与场址的研究。
4、 项目建设方案的研究。
5、 项目组织与管理的研究。
6、 项目建设投资与资金筹措的研究。
7、 项目经济效益与社会效益的研究。重点研究问题
重点研究项目建设的总体规划协调,以及建设环境与发展潜力预测;对建设条件与场址的选定,推荐建设方案;研究建设投资与资金筹措的情况,以及项目建设带来的经济效益与社会效益。

1. 项目建设方案
项目建设把基础开发、全镇功能开发、生态开发与经济开发有机结合,将直接改善镇面貌,增强城市功能;项目还将充分发挥地域优势,以商贸流通提升农村经济经营层次,优化村镇经济结构,带动农村经济发展;同时通过改善乡镇基础建设和投资环境,提高土地利用价值,筑巢引凤,进一步扩大招商引资,大量吸纳和转移城乡富余劳动力,从而促进地方经济整体向前发展。全面推广城乡统筹发展战略。随着经济的发展,生活节奏的加快,交通枢纽的不断完善,现有的乡镇格局愈来愈不能适应现代经济发展的需要。现代建设向规模化、功能齐备、管理有序的方向发展。乡镇建设直接影响到招商引资的环境。项目建设以增加城市功能,改善城市基础设施为出发点,加快城镇化建设,大力提升沙市核心镇对外的形象和辐射力。同时带动工业化,生态旅游持续稳定发展,对推动城乡统筹,打造片区中心,聚集地方企业,搞活当地经济改善民生深远意义
本项目选址建设于沙市镇内,浏北新区中心,距离长沙50公里,浏阳市区30公里,黄花国际机场30公里,岳汝高速公路穿越过境,境内交通网络与对外交通更加便畅,更加有利于中心镇的建设与发展。沙赤大道综合开发将更加突出本地区地理位置的重要性和优越性。
项目整体开发沙市集镇