建设条件和生产条件分析.ppt

第六章建设条件和生产条件分析
第一节场(厂)址选择
第二节环境保护条件分析
第三节资源条件分析
第四节原材料及燃料动力条件分析
第五节节能措施分析
第六节节水措施分析
场址选择应分析的内容
环境保护的评估内容
资源条件评价的内容
原材料燃料动力供应方案分析
节能节水措施分析
教学要点
建设条件
生产条件
场(厂)址选择
环境保护
资源条件
原料/燃料动力供应条件
节能措施
节水措施
一般包括两个环节:一是投资项目建设地区的选择,即选点;二是项目具体厂(场)址选择,即定址,指拟建项目的具体施工建设地点。
厂址选择是一个从宏观到微观,先选点后定址的过程。
第一节场(厂)址选择
一、考虑的因素
社会、政治因素
经济技术因素
自然因素
运费和地理位置因素
二、选址的原则
服从规划
节约土地
节省投资
利于环保
安全
保证生产、方便生活
多方案优选
选址的
分析内容
位置
占地面积
地形、地貌和气象
地震
工程地质、水文地质
原材料、动力供应
交通运输
选址的
分析内容
给水、排水
人力资源
施工条件
征地拆迁移民方案
环境保护条件
法律支持条件
生活设施依托条件
三、选址方案的比较和遴选
(一)方案比较法
通过对不同选址方案的投资费用和运营费用的对比,作出选址决定。

建设投资和经营费用均为最低的为可取方案。
项目
方案甲
方案乙
方案丙
建设投资(K)
K1
K2
K3
经营费用(C)
C1
C2
C3
三、选址方案的比较和遴选
(一)方案比较法
如果建设投资和经营费用不一致,
如 K1<K2,C1>C2.
可用追加投资回收期法来计算。

T为追加投资回收期,实质是计算方案乙比方案甲多花的投资费用可以用多少年通过经营费用的节省补偿完。
T与行业的标准投资回收期比较,如T小于标准回收期,说明增加投资的方案乙可取,反之,方案甲可取。