租门市合同.doc

租房合同
出租房方(以下简称甲方):
租用房方(以下简称乙方):
经甲乙双方共同协商取得一致同意后,就甲方的房屋出租给乙方使用一事,达成如下协议,共同信守:
一、乙方自愿租用甲方的房屋作为经营场地之用,房屋位于渠县渠江镇工农街62-5号门市(约72㎡)、62-6号门市(约55㎡)及门市上面的二楼(约360㎡)及三楼房屋(约130㎡)、以实际面积为准,面积的增减不影响房租金。
二、租用时间: 年,从二0一一年月日起至二0 年月日止。
三、房租金:第壹年年租金壹拾玖万元整(￥190000元),从第贰年起及以后每年的房租金比前一年所交的房租金递增(上浮)10%、即第贰年的房租金比第壹年的房租金递增10%、第叁年的房租金比第贰年的房租再递增10%、依次类推。
四、交房及付款方式:
1、一年一交房租金,先付清房租金后用房,以后每年应提前半个月支付清下一年的房租金,乙方所付房租金以甲方出据为凭。
五、乙方另付大写:叁仟元(￥3000元)水、电、气使用费及物品“抵押金”给甲方。
六、在租房期内:
1、乙方负责缴纳水、电、气、光纤费、卫生费、工商、消防费、各种税费(含房屋租赁税即年地租税等税费)及户外广告使用费等费用。
2、乙方自行装修,但不能损坏其房屋结构。乙方负责该房的防火、防盗工作、装修过程中的安全和经营期间的安全、房屋内外一切装饰装修物的安全和户外广告招牌的安全以及房屋内外人员的人身安全等工作,若出现任何安全事故,全部由乙方负责,与甲方无关。
3、乙方不能将甲方提供的户外广告位让给非租用甲方房屋的人员使用;乙方不能以此房从事非法活动。
4、如乙方自行提前搬走,甲方不退乙方房租金,甲方同时收回房屋。甲方不得无故收回房屋,但如果该房在遇政府原因或拆迁的特殊情况下,甲方应提前叁个月通知乙方,如数退还乙方未使用期已缴纳的房租金,乙方应无条件将房屋交还甲方,且不得视为甲方违约。
5、乙方可将房屋转租给他人使用,但转租时必须让甲方到场确认方为有效。
6、如乙方不按时续交下年房租金给甲方,甲方有权收回房屋撬开房门,将房屋租给他人使用,乙方留在房内的物品,甲方可视作乙方的废弃物处理。
7、乙方