2024年度创新型办公楼租赁合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年度创新型办公楼租赁合同模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 租赁标的物
. 标的物名称
. 标的物地址
. 标的物面积
. 标的物结构
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限续约
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
. 逾期支付租金的处理
5. 租金调整
. 租金调整方式
. 租金调整频率
. 租金调整通知
6. 物业管理费
. 物业管理费标准
. 物业管理费支付方式
. 物业管理费支付时间
. 逾期支付物业管理费的处理
7. 使用范围及限制
. 使用范围
. 使用限制
. 违反使用范围及限制的处理
8. 装修及设施
. 装修标准
. 装修费用
. 设施清单
. 设施维护
9. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
. 违约金计算
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后的处理
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
. 合同终止后的处理
13. 其他约定
. 不可抗力
. 合同附件
. 合同解释
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
出租方法定代表人：_______
联系电话：_______
承租方基本信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
承租方法定代表人：_______
联系电话：_______
第二条 租赁标的物
标的物名称
标的物名称：_______
标的物地址
标的物地址：_______
标的物面积
标的物面积：_______平方米
标的物结构
标的物结构：_______
第三条 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：_______年_______月_______日
租赁终止日期
租赁终止日期：_______年_______月_______日
租赁期限续约
如需续约，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订续租合同。
第四条 租金及支付方式
租金金额
租金金额：_______元/月
租金支付方式
租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）
租金支付时间
租金支付时间：每月_______日前
逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。
第五条 租金调整
租金调整方式
租金调整方式：_______（如按市场租金调整、按约定比例调整等）
租金调整频率
租金调整频率：_______（如每年调整一次等）
租金调整通知
出租方应在租金调整前_______日通知承租方。
第六条 物业管理费
物业管理费标准
物业管理费标准：_______元/平方米·月
物业管理费支付方式
物业管理费支付方式：_______（如银行转账、现金等）
物业管理费支付时间
物业管理费支付时间：每月_______日前
逾期支付物业管理费的处理
如承租方逾期支付物业管理费，应向物业管理方支付_______%的滞纳金。
第七条 使用范围及限制
使用范围
承租方在租赁期限内，有权在标的物内进行_______（如办公、商业等）活动。
使用限制
承租方不得将标的物用于_______（如违法活动、危险活动等）。
承租方不得改变标的物的结构及用途。
违反使用范围及限制的处理
如承租方违反使用范围及限制，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任及损失。
第八条 装修及设施
装修标准
装修标准：按照双方约定的设计图纸和施工规范进行装修，装修材料应满足消防、安全等国家标准。
装修费用
装修费用：_______元，由承租方承担。
设施清单
设施清单：
办公桌椅：_______套
电脑：_______台
打印机：_______台
传真机：_______台
会议室设备：_______套
设施维护
设施维护：租赁期间，设施的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。
第九条 违约责任
出租方违约责任
出租方未按约定提供租赁标的物的，应向承租方支付_______元违约金。
出租方未按约定调整租金的，应向承租方支付_______元违约金。
承租方违约责任
承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______元违约金。
承租方违反使用范围及限制的，应向出租方支付_______元违约金。
违约金计算
违约金按每日_______元计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
争议解决程序
争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。
第十一条 合同解除