农村土地流转承包合同.doc

农村土地流转承包合同
农村土地流转合同范本
农村土地流转合同范本
甲方名称:乙方名称:
(承包方)(受让方)
地址: 地址:
为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方
当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:
一、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx
三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积、等级:甲方将承包
的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地
流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)
支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实
物x公斤)。
六、甲方的权利和义务:
(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同
约定到期收回流转的土地。
(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调
解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,
不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务:
(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。
(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从
事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,
对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕
地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以
变更或解除:
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和
个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化
的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任:
(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合
同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承
担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营
权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附
着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发
生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡
(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调
解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申
请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可
在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,
乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或
盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目
流转合同,应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一
致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法
律效力。
甲方签字:(受让方) 乙方签字:(承包方) 年月日年月日
村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章):
x年x月x日
篇二:土地流转承包合同书
土地流转承包合同书
甲方(出让方):
乙方(受让方):
为切实维护土地流转双方的合法权益,根据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方多次平等协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。
一、流转土地状况:
甲方将土地转包给乙方进行农业综合开发(林业及养殖业),土地面积亩。
二、土地承包经营权流转的期限和起止日期:
合同双方约定,土地承包经营权流转期限为10年。从日起,至日止。合同期满后,在不违背新法律、法规的前提下本合同继续履行,若与新法律、法规冲突,双方按新法律、法规另行协商,但乙方享有优先承包权。
三、土地流转方式:
双方约定采取转包方式进行流转。
四、流转土地的用途:
乙方转包甲方承包地后,只能用于林业和养殖业,乙方不得改变流