清单与定额区别.doc

一、计价方式不同
二、.分项工程单价构成不同
三、单位工程项目划分不同
四、计价依据不同
五、采用的计价模式不同
六、反映的成本价不同
七、结算的要求不同
八、风险处理的方式不同
九、项目的划分不同
十、.工程量计算规则不同
十一、.计量单位不同
十二、与以往的计价方式相比,工程量清单计价有以下特点:
十三、风险责任的承担方式不同
一、计价方式不同
1、定额计价时单位工程造价=直接工程费+间接费+利润、税金。定额计价步骤为先计算直接费,再以直接费(人工费+材料费+机械台班使用费=∑人工工日×人工综合单价+∑材料消耗量×材料单价+∑机械台班消耗量×机械台班单价)(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。
2、工程量清单计价时,单位工程造价=工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)+措施项目清单费用+其他项目清单费用+规费+税金。作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。
二、.分项工程单价构成不同
1. 按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,
,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。
三、单位工程项目划分不同
1. 按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。
,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。
四、计价依据不同
这是清单计价和按定额计价的最根本区别。
,
,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价