清单与定额区别.doc

一、计算规则 工程量清单是以实体为主,做到可算并计算的结果唯一,清单最重要的计算特点就是“按图示尺寸进行计算”,清单不考虑施工工艺、施工方法所包含的工程量。把基础定额中的如按实际施工、实辅面积或按展开面积计算的规则在清单中认为是不可算规则。这主要是把施工工艺、施工方法所包含的工程量一律包括在报价内,招标人不提供此量。定额计价没有清单编码,是直接套定额的,没有“综合单价”的概念。清单计价是有清单编码的,每个分项都有“综合单价”。清单综合单价=人工+机械+材料+【管理费】+【利润】预算定额中的基价仅是人工费、材料费、机械使用费实例1如“管道安装”。清单计价时:在清单编码“030801001001”下的管道安装“综合单价中”一般包括内容是:管道安装、管道支架、管道保温、管道冲洗、管道刷油等。而定额计价时:管道安装、管道安装、管道支架、管道保温、管道冲洗、管道刷油都是单独列一项算的。实例2如土方工程,算方量时,定额报价是按实际开挖(或回填)的方量计算,包括放坡、工作面加大等,而清单报价中只是按图示尺寸计算方量,一般是按基础底面积乘开挖深度,不包括工作面加大及放坡的量。实例3模板工程,在定额报价中是要按实计算套定额计算,计入工程直接费,而在清单报价中,由于模板工程并不直接构成工程实体,故此项目只在措施费中考虑,而在工程量清单并不反映出来。二、计算主体工程量清单工程量由招标人计算,是以招标文件的形式提供给投标人,不属于投标人的竞争部分,由于工程量的错误及变更引起的工程量变更风险由招标人承担。而在定额模式下工程量是由投标人计算的并承担风险。计算规则对比一、土方量计算1、平整场地:清单:其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积以m2计算。定额:首层建筑面积×*“首层面积”按建筑物外墙外皮计算。落地阳台计算全面积;悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外皮面积计算,包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。2、挖基础土方:清单:按基础垫层底面积乘挖土深度以m3计算。包括带形基础(挖沟槽)、独立基础(挖地坑)、满堂基础(包括地下室)(大开挖)及设备基础、人工挖桩孔等的挖土。*计算土方工程量时,以设计图示净量计算,放坡、操作工作面、支挡土板等,在计价时考虑。1)挖沟槽:   V=B×H×L    B—垫层宽度,    H—挖土深度(垫层底面标高-室内外高差)    L—垫层长度2)挖地坑:指坑底面积≤20m2(即小面积的)      V=A×B×HA、B—垫层长度、宽度    H—挖土深度(垫层底面标高-室内外高差)3)大开挖:指坑底面积>20m2(即大面积)计算同2)4)人工挖桩孔:V=×R2×H定额:工程量=挖土底面积×挖土深度+放坡土方增量挖土深度:室外地平到垫层下皮挖土底面积:1)挖基坑:(垫层宽+工作面)×(垫层宽+工作面)2)挖沟槽:①条基:(垫层宽+工作面)×槽长②基础梁:(基础梁宽度或垫层宽度+工作面)×槽长3)放坡土方增量:h>①挖基坑:折算厚度×h×坑底周长②挖沟槽:折算厚度×h×槽长3、土方回填清单:按体积以m3计算。包括基础回填土和室内回填土。并包括指定范围内的运输1)基础回填: V=挖土体积-设计室外地坪以下埋设的基础体积2