酒店转让协议.doc

本合同当事人
转让方(以下简称甲方):
住所:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
住所:
身份证号:
前言:
(简称“酒店”)是合法存续的、并由转让方于 2007 年 8 月 17 日成立的个体工商户,注册证号:
;乙方拟收购上述全部资产。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章的规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方向乙方转让其拥有的琼苑大酒店相关事宜达成一致,签订本产权交易合同(以下简称“本合同”)如下:
第一条基本情况
酒店拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件:
《营业执照》、《娱乐经营许可证》、《税务登记证》、《代码证》、《文化行政执法备案证明书》、《特种行业许可证》、《广东酒类零售许可证》、《食品流通许可证》、《卫生许可证》、《餐饮许可证》、《公共卫生许可证》、《建筑消防验收意见书》、《消防安全检查意见书》、《建筑工程消防验收意见书》、《建筑工程消防设计审核意见书》。
酒店拥有如下房屋使用权:
房屋性质:租用;
位置:
建筑面积: 平方米;
房屋所有人:
房产证号: 。
甲乙双方在完成经营权交割后,乙方需要与酒店房东重新签署租赁合同的,甲方有义务配合乙方。
第二条产权转让交割事项、价款及支付
转让价格
根据双方协商一致,甲方将酒店经营权及相关资产以人民币(大写) 万元(￥(小写) 万元)转让给乙方。
转让价款支付方式
乙方采用分期付款方式,本合同签署后乙方支付部分款项,工商登记及相关证件变更完成后乙方将余款在5个工作日内付清甲方。具体付款金额和批次由甲、乙双方合同外协商。
甲方负责将与酒店经营所需的所有证件过户到乙方名下,具体方法方式和相关费用均由甲方负责,乙方只参与监督和全力配合,并提供甲方办理过程中审批机关需要提供的真实证明文件。
甲、乙双方就本合同项下的产权交易在签订合同后3个工作日内,由甲方全程办理酒店工商变更登记手续及其他相关手续。
在完成工商登记及相关证件变更后,甲方应将酒店的资产及清单、权属证书、批件、档案资料、印章印鉴、建筑工程图表等移交给乙方,乙方应指定专人负责接收。甲方对其提供的上述证件、表册的完整性、真实性、及所提供表册与酒店真实情况的一致性负责,并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。
为划分产权转让前后酒店债务的责任承担,在工商局核准酒店变更之日,双方共同销毁酒店原公章、财务专用章,酒店自行申请重新刻制、领取酒店新公章、财务专用章。在销毁酒店原公章、财务专用章前,先将原印章及新印章在空白A4纸上加盖,每方各执两份,以此作为责任划分的依据。
甲方应在工商局核准酒店变更之日起5个工作日期限内,将酒店的资产、控制权、管理权等所有权益移交给乙方,由乙方对酒店实施管理和控制。
第三条过渡期安排
本合同过渡期内,甲方应保证和促使酒店的正常经营,过渡期内酒店出现的任何重大不利影响,甲方应及时通知乙方并作出妥善处理。过渡期间乙方有权派遣若干人员监督酒店的运行。
变更后所有甲方签署的授权进入酒店的商品、服务及相关合同依然有效,甲方所收相