莱蒙都会国际商业中国街区商业项目整合推广.doc

莱蒙都会国际商业中国街区商业项目整合推广-推广
前  言
莱蒙都会,国际商业中国街区,在2005年第四季,将开始全面的销售与招商活动。
站在长三角的高度,莱蒙都会需要全面树立项目的高端形象,形成强大的传播背景,支撑即将开展的销售与招商;站在常州的角度,莱蒙都会如何进一步与常州建立紧密联系,并寻找切实有效的销售招商目标人群。这些,都是建立在科学有效的推广基础上的。
从“世界之旅”到“未来商业时代”再到“中国经验”,莱蒙都会的主题概念,已经正式确立。在概念之下,莱蒙都会的系统优势,如何在不同的时间,不同的区域,不同的媒体下,做高效的传播,将高空概念与产品介绍一一落到实处,是传播需要解决的问题。
本案旨在梳理项目传播的各种参数,将广告推广做系统性的安排,并撰写切实可行的推广计划,以融合莱蒙都会在未来的每一次推广。
目  录
一、推广背景--------------------------------------------------------4
(一)项目总结分析  (二)目标人群分析
二、推广概念--------------------------------------------------------14
(一)推广概念总结  (二)推广概念使用
三、推广阶段--------------------------------------------------------23
(一)工程进度      (二)销售进度
(三)招商进度      (四)推广阶段
四、推广策略--------------------------------------------------------28
(一)整合推广策略   (二)区域推广策略
五、媒介组合--------------------------------------------------------34
(一)媒介组合策略   (二)媒介选择及费用
六、整合推广计划--------------------------------------------------45
(一)阶段推广计划    (二)销售配合推广
(三)招商配合推广
七、备注与附件-----------------------------------------------------65
一、 
推广背景:
项目推广,建立在以下的背景下开展:我们说的是什么项目?我们说给谁
听?在推广计划开始之前,我们对项目的相关参数做整体回顾,对项目的目标人群做一个界定和简单分析。
(一) 项目总结分析
莱蒙都会是什么?这是我们传播的主体,这里对项目整体指标以及项目亮点做一个回顾,并对项目前景进行展望。
1、 项目整体回顾
1) 城市
 长三角,中国经济发展最活跃的区域,以上海、南京、杭州为核心,覆盖江浙两省,共由上海、南京、苏州、扬州、泰州、无锡、镇江、常州、南通、杭州、绍兴、嘉兴、台州、舟山、宁波、湖州等16个城市组成,面积10万平方公里,人口超过7240万。长三角城市群已经在世界五大都市群(美国东北部沿岸都市群、北美五大湖都市群、欧洲西北部都市群、英国伦敦都市群、日本太平洋沿岸都市群)之外,形成第六大都市群。,%。其中大部分城市的GDP增速均高于03年水平,16城市同比增长15%,。去年长三角城镇居民人均消费性支出为9589元,大大高出全国平均水平。世界500强企业已有400家入驻长三角,长三角在中国的经济地位日渐提升,成为具有世界竞争力的城市群落。l
 常州,长三角最具潜力的城市,为04年《福布斯》中国最佳商业城市排名12位。常州现辖金坛、溧阳两个县级市和武进、新北、天宁、钟楼、戚墅堰五个行政区,全市总面积4375平方公里,,与上海、南京两大都市等距相望,与苏州、无锡联袂成片,构成了苏锡常都市圈。常州有着十分优越的区位条件和便捷的水陆空交通条件,市区北临长江,南濒太湖,沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大运河穿境而过;全市水网纵横交织,连江通海;长江常州港作为国家一类开放口岸,年货物吞吐量超过百万吨;民航常州站有通达北京、广州、大连、厦门、深圳、海口、西安等国内20多个大中城市的航线。常州经济发达,是“中国城市综合实力50强”和“中国城市投资环境40优”城市之一,并被确定为国家第一批可持续发展和全国环模试点城市。04年全市地区生产总值达到1100亿元左右,人均GDP超过3800美元,全社会固定资产投资580亿元以上,高新技术产业产值占全部工业的比重达到28%左右,%,接待国内外游客1000万人次。常州