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【风火广告】深圳地产整合推广模式184P.ppt

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文档列表 文档介绍

深圳地产整合推广模式
广告在地产产业化体系中扮演的角色
地产足球攻略解析
锋线:推广
中场:产品
后卫:服务
裁判:市场(消费者)
主教练:开发商
作用:整合锋线、中场、后卫三条战线,排兵布阵。
地产攻略图
发展商项目主要失利原因
缺阵
中场薄弱
只攻不守
锋线不利
战术错误
发展商引进专业外援的两大误区:
外来的和尚会念经,大师的话一定是真理。
——重策划,轻操作。
要与专家比高低,严重干预其他专业领域。
——一言堂,群贤庄。
新一代的地产推广模式:
整合推广
什么是整合推广?
是指整合项目的所有资源,在独具特
色的项目形象包装基础上,使用特定的方式选
择特定的媒体有效地传达给目标消费群。促成
销售的同时,塑造项目品牌。
整合推广成功的要点:
一、项目要有独特的卖点,丰富的内涵。
二、项目形象包装要有个性和品味,要与
项目特点和风格相匹配。
整合推广的内容:
一、瞄准特定对象,进行个性化推广,
进行点对点,点对线,点对面的推广。
二、通过多种媒体的有效组合,实施多层次、全方位
的推广。
三、充分发挥项目销售人员、卖场、现场、展场的形
象与功能传达作用。
四、分阶段调整整合推广策略,注重市场信息反馈
的收集与分析整理。

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