土地承包合同.doc

土地流转承包租赁合同
甲方(出让方): 。
地址: 。
乙方(受让方): 。
地址: 。
(以下简称:甲、乙双方。)
为了更好的发展农业生产,促使现有村民承包的耕地,集中经营种植,最大的使现有农田耕地面积,能增产增收。根据《中华人民共和国土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲、乙双方协商,在村村民组,达成以下土地流转承包合同。
一、土地承包经营权的流转方式:
甲方采用租赁的方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、土地流转的用途:
土地只能用于农业生产,乙方不能改变土地用途,用于非农业生产。
三、土地承包经营权的流转期限和起止日期:
合同约定:甲方把自己现有的农田耕地,承包后的现有实际面积,一次性流转给乙方承包,由乙方自主经营年。即年月日至年月日。
四、流转土地的位置、面积:
甲方将自己承包的实际耕地面积亩,流转给乙方承包经营,该土地位于。
五、土地流转的价款和支付方式、时间:
合同经甲、乙双方约定:土地流转费用现金支付,每年每亩按____ 元计算。自甲、乙双方在租赁流转承包合同上签字生效后,每年每亩先预付承包费,即,剩下承包费,即,在收割后月日前一次性付清。国家政策补助规定:国家补给农民的,归农民自己所有。国家补给种田大户的,归种田大户自己所有。
六、甲方的权力和义务:
1、权力:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定收回流转的土地。
2、义务:协助乙方按合同行使经营权,应帮助指明自己农田原来的水源灌溉渠道和机耕路,帮助调解乙方承包期间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。若因此影响乙方不能正常经营的,视为甲方违约。
七、期满续包:
乙方在三年承包期满后,如甲方愿意继续续包,在每亩流转承包费用同等的前提下,应给乙方优先承包。
八、双方责任:
承包协议经甲、乙双方签字生效后,都应自觉遵守。无论甲、乙任何一方违约,给对方造成的一切经济损失,有违约方全部负责赔偿。
本承包协议一式三份:甲、乙双方各持一份,备案一份。
本承包协议经甲、乙双方签字后直接生效。
甲方: 签章甲方代理人: 签章
乙方: 签章
见证人: 签章
年月日
汇总表
姓名
亩数
承包费( 元/亩)
签字
备注