百货大厅商铺租赁合同.doc

玉林市百货大厅商铺租赁合同
甲方:
乙方:
签署时间:
合同编号:
目录
第一条定义
第二条出租商铺
第三条商铺用途
第四条租金、费用及支付方式
第五条商铺交付与验收
第六条免租装修期
第七条商铺装修
第八条商铺修缮
第九条经营条款
第十条转租、转让和续租
第十一条物业管理
第十二条商铺交还
第十三条合同变更和提前终止的条件
第十四条乙方违约责任
第十五条法律适用
第十六条合同效力
第十七条税费负担
第十八条其他
附件一商铺位置示意图(仅作位置识别使用)
附件二乙方应向甲方提供的文件
玉林市百货大厅商铺租赁合同
合同编号:
本合同双方当事人如下:
出租方:_________________________________________________________(以下简称“甲方”)
住所:___________________________________________________________________________
通讯地址:___________________________________________________________________________
邮政编码:___________________________________________________________________________
法定代表人:___________________________________________________________________________
电话:___________________________________________________________________________
传真:___________________________________________________________________________
移动电话:___________________________________________________________________________
承租方:_________________________________________________________(以下简称“乙方”)
住所:___________________________________________________________________________
通讯地址:___________________________________________________________________________
邮政编码:___________________________________________________________________________
法定代表人:___________________________________________________________________________
电话:___________________________________________________________________________
移动电话:
___________________________________________________________________________

位于玉林市解放路79号的百货大厅系由甲方投资并经营的商业物业,根据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就乙方向甲方租赁玉林市百货大厅商铺事宜订立本《玉林市百货大厅商铺租赁合同》(以下简称“本合同”)。
定义
除另有说明外,下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义:
“本合同”指甲方和乙方订立的本合同,包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
“百货大厅”
“该商铺”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。
“租赁保证金”指乙方依据本合同向甲方交付的保证金,该保证金不是乙方预付的租金、管理费或推广费,仅作为乙方履行本合同义务的保证。
“管理费”指玉林市百货大厅的物业管理公司为维护整个玉林市百货大厅的正常运作,而对玉林市百货大厅的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水电费,玉林市百货大厅正常营业时间内该商铺和公共区域使用的空调用冷水费。
“起租日”免租装修期结束之次日。
1