南京市水游城租户退店手册.doc

退场须知及相关费用
一:退场须知:
按照与营业确定的时间,在营业结束后撤铺。
在营业时间内一律不允许施工及搬运物品,否则按规定处罚业主。
夜间施工需按照指定的路线和货梯进行搬运(附图纸),注意设施设备安全,损坏照价赔偿,店铺遇到困难(门襟不开、货梯停运、搬运物品进不了货梯等情况),可与警备室联系,电话82233684(24小时)。
店铺当天撤场,必须先做好围挡,方可进行施工,垃圾全部自行清理,不可以放在设施内和设施周围,如有违反,所产生的费用由业主承担。
店铺撤场时间,一般为营业结束半小时后开始,至第二天上午8:30分,物品出门需到资产管理部开具《出门证》。
店铺需办理施工证,50元/张(押金45元、工本费5元),如押有效证件(身份证、驾驶证等),免收押金,工本费正常收取,请留下联系电话。当日凭身份证在员工通道入口领取,走时此处退还。
店铺撤场在办理施工证同时,签收《店铺撤场流程确认单》。
待业主(或撤铺负责人)、设备部和资产管理部三方确认店铺相关设备完好的情况下,需签订《店铺撤场状态确认单》后,方可进行全面恢复,如果损坏我司设备,照价赔偿,由此产生的一切损失,由业主方承担。
我司提供一份《店铺退店恢复原状标准单》和《撤场水、电、气最终确认单》,给施工负责人或业主,如有前期甲工程有破坏,店铺又不能进行恢复或乙工程需恢复,则按我司标准报价,由我公司进行恢复(费用及时账扣或缴纳)。
10、待店铺按要求全面恢复后,执《店铺撤场交接恢复原状标准》和《验收单》,安预定日期联系资产管理部进行最终确认及验收。
11、验收合格当日填写《水电气单》及《交房单》,租金和管理费的结算最终日以交房单为准。
12、交还围挡及甲工程玻璃钥匙。
13、POS租借费截止日为店铺撤场确认单的日期。
联系电话:
警备室设备部
施工单位资料目录
施工单位资料
工商营业执照、税务登记、资质等级等注册资料、安全施工许可证、公司地址、法人代表、联系电话、项目经理证,安全员证等
本项目工程管理架构及职务职责范围
现场管理人员名册
姓名,职务,办公地址、通讯联系方式等
进场施工人员名册
姓名、性别、工种、上岗证及身份证复印件、1寸近期照片2张∕人等
内部安全管理制度及特种作业操作规程
工程合同、附件及其他相关授权资料(备案影印件)
施工图纸
报审核准资料
工程进度计划安排
特殊配合需求内容
工程作业中可能使用的大型工装器具名称
施工过程中可能发生的环境污染
噪音、异味、腐蚀、其他排放等控制及预告

店铺装修施工安全协议书
为贯彻执行《中华人民共和国消防法》、中华人民共和国公安部第61号令、南京市政府的有关规定,实行逐级防火责任制,做好消防安全防范工作,确保安全施工。南京水游城商业管理有限公司(以下简称甲方)与店铺编号的装修项目施工单位签订如下安全、消防协议:
甲方:南京水游城商业管理有限公司
依据消防局审定的设计方案,对本装修工程进行监督。
协调乙方进场事宜。
负责向乙方介绍与工程有关的设施消防设施和有关规定。
负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。
对乙方施工的消防安全有监督的权利,在发现乙方施工有不安全的因素,有权责令乙方改正直至下令停工,并进行处罚。
乙方:
一、消防:
负责编号店铺施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾火警事故。
设立现场安全负责人,向甲方了解与施工相关的消防安全事宜,并对施工安全负责。
进行动火作业时,应事先到甲方办理动火申请,操作应由有执照的焊工进行,严禁违章操作。
乙方施工中需使用易燃物品时,须提前做好易燃品的存放工作,应有专案呈报甲方,得到甲方批准后方可带入,定点专柜负责物品存放量不宜太多,以当日使用量为限,施工完毕后,须将剩余易燃品带离施工现场。
施工区域应按安保部的要求配备合理数量的消防器材,手提灭火器数量不低于1只4kg/50㎡。
发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方,打碎报警器或及时通知楼层管理员,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。
现场当日装修废料应该清理完毕,特别是刨花、锯沫等易燃垃圾应每天清除,施工单位应设专人负责施工废料。
在装修施工现场发生火险火警事故,将按有关消防法规处理装修项目之主要责任者及相关人员,并承担相应的经济赔偿责任。
非火情或未经允许,乙方人员不得擅自动用和损坏消防设备及器材,违反者根据相关规定予以赔偿及处罚。如因乙方原因动用消防器材发生事故,应由乙方负全责且由甲方指定有资质公司进行修复,所产生的一切费用由乙方承担。
10. 在装修施工现场发生火险火警事故,将按有关消防法规处罚肇事者和项目主要负责人员,除承担相应的经济赔偿责任外,必要时将追究刑事责任。
11. 乙方施工人员下班时,应认真