中国50大鬼城排行 看看有你的家乡吗.docx

在具体分析今年的“鬼城”指数排行榜之前,先给大家讲下标准。国家住建部的“占用地标准”为每平方公里建成区容纳1万人口(即人口与建成区面积之比的合理比值为1)。以城区人口(今年加上城区暂住人口)与建成区面积的占比来计算一个城市成为“鬼城”或“空城”的可能性,这一数值称为“鬼城指数”。
举个例子,一个城市的建成区面积为100平方公里,按照占用地标准,这个城市容纳的城区人口应该为100万人,如果目前该城区仅有50万人,而该城市对外来人口的吸引力并不强的话,短时间内难以达到100万人的容纳量,就很可能沦为“鬼城”、“空城”。
2015中国50大鬼城排行与去年对比
一、去年的样本以地级城市为主,兼顾部分知名的县级城市,今年则是扩大为中国大陆所有的658个设市城市;
二、去年的“鬼城”指数以城区人口与建成区面积的占比来计算,今年的方法论即标准并没有变化,只是人口加上了城区的暂住人口。
所以,因为县级城市的大量加入以及增加了暂住人口的计算,导致去年榜位靠前的拉萨、三亚、鄂尔多斯等城市位次在今年有所下降;而去年榜上的惠州、中山、义乌、宁波、合肥等城市因外来人口多,则直接排除了“鬼城”的可能性。
此外,因为县级城市的全部加入,新疆突然成为拥有最多入榜城市的地区,有7个城市入选“鬼城”指数排名前50。这或许与新疆地广人稀,城市框架****惯性拉大的因素有关。同样的问题出现在了有5个城市入榜前50的内蒙古。
1、过去五年中国大陆相当于新建了50个洛阳城
根据研究发现,2009年到2013年五年间,,相当于新建了50个洛阳城(截至2013年底,)。如果以城市建设用地面积来算,结果将更加惊人。
统计显示,截止到2014年初,全国设市城市658个,,,。以城区人口(加暂住人口)与建成区面积的比值来计算,。
,接近国家住建部的标准即每平方公里容纳一万人(比值为1)。研究认为,,,成为“鬼城”的危险系数越高。而越接近1,则不太可能成为“鬼城”。
2、扩城运动下沉,县级城市或成“鬼城”新主流
研究发现,新城新区热正从省会城市向地级、县级城市蔓延。仅标准排名研究院统计的建成区面积而言,很多县级城市的建成区面积已经接近甚至超越地级城市,我们谓之为“超级县城”。如果以规划面积来看,这一趋势更可怕。
新城新区遍地开花。国家发改委城市和小城镇改革发展中心课题组2014年发布的报告称,在他们调研的144个地级城市中,有133个地级城市提出要建设新城新区,%;而在检索的161个县级城市中