农村商贸综合服务中心建设标准.doc

农村商贸综合服务中心建设标准
1 范围
本标准规定了农村商贸综合服务中心的相关术语及定义、基本要求、经营管理要求、生产型商贸综合服务中心和生活型商贸综合服务中心建设要求等内容。
本标准适用于四川省农村商贸综合服务中心的新建、改扩建及经营管理。
2 规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准,然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。
GB/T 17110 商场购物环境与营销设施的要求
GB/T 18883 室内空气质量标准
SB/T 10393 农家店建设与改造规范
3 术语和定义
下列术语和定义适用于本标准。
农村居民消费
农村居民通过商品或服务满足生产生活需要的过程或行为,包括生产性消费和生活性消费。
农村居民生产性消费
农村居民通过商品或服务满足其生产需求的过程或行为。
农村居民生活性消费
农村居民通过商品或服务满足其生活需求的过程或行为。
农村居民关联消费
农村居民消费一种商品或服务的同时,对相关商品或服务产生的消费,包括生产性关联消费和生活性关联消费。
农村居民生产性关联消费
农村居民进行生产性商品或服务消费时,对相关商品或服务产生的消费。
(如农村居民消费诸如化肥、种子、农药等用于满足农业生产需要的商品或服务时,产生对化肥、种子、农药等诸如价格信息、用法用量指导、互补品、替代品等的需求。)
农村居民生活性关联消费
农村居民进行生活性商品或服务消费时,对相关商品或服务产生的消费。
农村商贸综合服务中心
店地设在乡镇或村,通过连锁经营,满足农村居民消费和关联消费的场所。分为两种类型,包括生产型商贸综合服务中心和生活型商贸综合服务中心。
生产型商贸综合服务中心
以经营农业生产资料商品及服务为主的农村商贸综合服务中心,主要满足农村居民生产性消费及其关联消费需求。
生活型商贸综合服务中心
以经营日用生活消费品及服务为主的农村商贸综合服务中心,主要满足农村居民生活性消费及其关联消费。
商圈
是指以店铺坐落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围,是店铺吸引顾客的地理区域。它由核心商业圈,次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈是离商店最近,顾客密度最高的地方,约占商店顾客的50%—70%,核心商业圈的外围,则顾客较分散,市场占有率相对减少。
4 基本要求
功能定位
是全省市场服务体系下的一个网络节点,重点为农村市场服务,采取连锁经营,具备与农家店经营业务的指导与协调。
选址
应设在经济相对发达、人口相对较多、商业设施相对不足的乡镇或村,重点宜设在城市郊区的居民新村、平坝地区的新型社区、丘陵地区和盆周山区的新型村落、贫困山区的扶贫新村以及灾后重建的农村集中居住区。
应符合当地用地规划和城乡规划,远离污染源。
规模
设在乡镇或几个邻近村共建的农村商贸综合服务中心,营业面积宜在500㎡左右,有相应规模的停车位。
设在大的自然村或行政村的农村商贸综合服务中心,营业面积宜在300㎡左右,有相应规模的停车位。
建设原则
按照“用地集约、空间集中、服务集成”的原则进行统一规划、统一建设。
农村商贸综合服务中心应以投资新建为主,按经营范围、商品种类、综合功能和经营规模,进行总体设施施工,做到布局合理、结构优化、便利消费、服务集中;少数改扩建项目,建筑物应连为一体,进行统一设计施工。
建设形态
应结合当地经济发展水平和消费****惯,采取单层直线型、四合院型、双层楼型或其他建设形态,建筑物应连为一体。
经营环境要求
应按经营商品和服务的不同进行业务分区,并按业务分区配置商品陈列设施。
店堂应进行必要的装修,墙壁和地面便于清洁,店内整洁、通风、明亮。
室内空气流通、清新,并符合GB/T 18883的要求。
应有与经营规模和经营范围相适应的仓储设施。
配备消防设施或消防器材。
所有的商贸综合服务中心标识应统一、醒目。
物价管理
执行国家价格管理政策,所有商品都明码标价。
从业人员管理
各岗位的从业人员都具有与其岗位相适应的业务知识和技术水平,初中以上文化程度,经过培训,考试合格。
遵守职业道德,坚持诚信经营,并接受店铺定期考核。
5 经营管理要求