合肥伊利现代牧业科技示范园区项目监理规划(宋岗).doc

合肥伊利现代牧业科技示范园区项目(宋岗)
工
程
监
理
规
划
编制:
审核:
合肥康达工程咨询有限公司
2010 年07月01日
目录
工程概况
监理工作范围、内容及监理目标
监理依据
质量保证体系
工程进度(工期)控制
工程投资控制
工程质量控制
组织协调
安全文明控制
第一章工程概况
一、工程责任主体
1、建设单位:合肥伊利畜牧发展有限责任公司
2、设计单位:北京京天诚信建筑设计事务所
北京京鹏环宇畜牧科技有限公司
3、勘查单位:安徽工程勘察院
4、施工单位:内蒙古蒙建建筑安装有限责任公司
5、监理单位:合肥康达工程咨询有限公司
二、工程简介
1、项目名称:合肥伊利现代牧业科技示范园区项目
2、建筑面积:㎡
3、建设地点:合肥伊利现代科技示范园区
4、工程范围:
合肥伊利现代牧业科技示范园区项目(宋岗)泌乳牛舍、产房牛舍、犊牛舍、挤奶厅、后备牛舍、干草棚、门卫地磅房、网围栏等的基础工程、主体工程、装饰工程、钢结构工程,建筑物内的水、电、消防、设备等安装工程;精料库、青贮窖、综合用房、附属用房等建筑物的基础工程,主体工程,装饰工程、钢结构工程,建筑物内的水、电、消防、设备等安装工程;场区内外管网工程,附属道路硬化工程等施工阶段的监理工作。
5、结构概况:
(1)、综合楼:
综合楼工程共三层,建筑层高:、二、
建筑高度:檐口高度:,总建筑面积39473平方米
建筑结构形式:砌体结构。建筑结构类别为二类,抗震设防烈度为7度,建筑抗震设防分类:丙类,结构设计合理使用年限50年。
工程等级:三级
建筑场地土类别:III类
混凝土:
素混凝土垫层 C10
柱,梁,墙,板 C25
钢筋:
直径12以上下用 I级钢
直径12及直径12以上用 II级钢
砌块,砂浆
±,蒸压粉煤,灰砖砌体砌筑。
±。
(2)轻钢牛舍工程:
结构类型:轻钢结构,采用钢筋混凝土独立基础。独立基础
采用C30混凝土,垫层采用C10混凝土。其他未标明的混凝
土构造物均采用C20混凝土。
所有钢材均采用Q235-b钢(注明除外)。手工焊接时,Q235
钢材或Q235与Q345之间焊接,采用E43X系列焊条。
普通螺栓:C级螺栓、螺帽和垫圈,采用Q235钢
高级螺栓:,摩擦型高级螺栓,
(3)、青贮窖:
采用煤矸石烧砌砖,。(根据场区地质情况,如若未到粘土持力层,可挖至持力层,用砂石回填至设计标高。)
第二章监理工作范围、内容及目标
一、监理工作范围
合肥伊利畜牧发展有限责任公司,合肥伊利现代牧业科技示范园区项目(宋岗),施工图纸范围内全部建设内容的施工与保修阶段监理服务。即从签定监理合同、且监理人员进场开展监理工作开始至工程竣工验收及缺陷责任期结束止,对工程的工期、质量、投资进行有效控制,并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作,同时协调有关单位之间的工作关系。
二、监理工作内容
按照国家标准《建设工程监理规范》GB50319—2000和业主要求做好开工前的监理配合工作,施工中的监理工作,竣工验收及工程保修阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作,具体如下:
(一)施工准备阶段:
1、审查设计文件是否符合部、省鉴定批复和设计规范,施工图纸是否满足施工需要,并提出优化设计意见。参加设计单位向施工单位进行的设计技术交底。
2、在施工设计图纸发放施工单位之前,进行审查签证。
3 、检查施工前施工单位的复测资料,对定位情况、轴线及标高的控制点设置是否符合要求进行监理。
4、审查施工前段时间实施性施工组织设计,并对劳力、机械设备、材料等进场及布置情况,以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监理,并提出监理意见。
5、对施工单位质量保证体系是否健全、安全、质量技术措施是否落实进行监督、检查。
6、审查施工单位提报的开工报告,经甲方批准后,下达开工令。
7、审查汇总施工图纸数量,并按工程施工承发包合同内工程数量进行列表比照,建立台帐,以便作为承发包合同变更设计等的依据。
8、参加由建设单位主持召开的第一次工地会议,作好监理交底工作,负责起草会议纪要,并经与会各方代表会签。
(二)施工阶段
1 、工地例会
定期主持召开工地例会,负责起草会议纪要。并根据需要及时组织专题会议,解决