工业园物流中心项目建议书.doc

新安工业园鑫兴物流中心
项
目
建
议
书
二0一二年十一月二日
目录
第一章总论......................................1
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第二章市场分析与预测............................5
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第三章建设规模与建设内容.......................10
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第四章投资估算及资金筹措.......................13
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第五章环境保护、节能和消防措施.................14
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第六章效益分析.................................18
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第七章风险因素识别与分析.......................21
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第八章结论与建议...............................22
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第一章总论

:aaa鑫兴物流中心建设项目
:aaa新安工业园
:aaa商贸有限公司
:aaa
、计算期:本项目建设期一年‚计算期十一年。
:通过新建办公、展厅、仓储三位一体的物流商务设施及相关配套服务设施‚形成制造商成品展示、销售、发货;经销商仓储产品零售、批发;运输公司收货、发货、配货等多种业务相结合的国内先进的物流地产中心。项目拟征地30亩‚新建建筑面积14000m²。
:项目总投资3000万元‚其中建设投资2800万元‚流动资金200万元‚项目资金全部由企业自筹。

aaaa商贸有限公司是一家专业性的物流仓储服务企业。该公司主要通过采用标准的物流商务中心模式‚引进国际通行的商务经营理念‚致力于产品、货物中转及产品仓储、展示、配销‚制定物流方案‚办理各种申报手续、物业管理等服务。与传统的物流模式相比‚鑫兴物流中心主要针对中小型制造商‚使其从原材料购进到加工至成品展示、销售发货到最终客户整个过程全部在中心完成‚经销商可以将仓储商品通过展厅展示达到零售或批发的全过程。运输公司可以完成受货、仓储、发货、配货等工作
‚同时通过提供全方位的综合配套服务如运输、申报各种手续、物业管理等‚为客户创造更大价值。
目前