梅江南风景区东北居住区节能施工方案.doc

施工方案编制目的、适用范围、依据
编制目的
为指导梅江南风景区东北居住区4#、9#楼建筑节能工程施工,确保施工质量和安全降低工程造价,为施工提供科学的指导依据,特制定本施工方案。
适用范围
本施工方案仅适用于梅江南风景区东北居住区4#、9#楼建筑节能工程施工。
编制依据
本工程施工图纸和本工程施工招标文件。
GB/T19001—2000 idt ISO 9001:2000质量体系。
GB/T24001-1996: idt ISO 14001:1996环境管理体系。
GB/T28001-2001职业健康管理体系。
、规范
序号
类别
规程、规范名称
编号
1
国家
外墙外保温建筑构造
99J121
2
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207-2004
3
国家
其它现行施工规范、规程
4
地方
居住建筑节能工程施工技术规程
DB29-125-2005
5
地方
居住建筑节能工程质量验收规程
DB29-126-2005
工程应用的主要法规
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
建筑法
2
国家
环境保护法
3
国家
关于发布《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑)的通知
建标[2000]85号
住宅示范工程范一细部做法标准图集(1-5分册)
第二章工程概况
总体简介(见表)
序号
项目
内容
1
工程名称
城市之光南北区工程北区公建及住宅
2
工程地址
天津市东站后广场
3
建设单位
天津顺驰置地有限公司
4
设计单位
天津市建筑设计院
5
施工单位
荆门建筑工程总公司
6
合同工期
120天(装饰)
7
质量目标
合格
设计简介
序号
部位
作法
备注
1
外墙
(1、2)
埋贴耐碱玻纤网格布
仅节能部位作法
抹聚合物砂浆底层
粘贴50厚聚苯乙烯保温板
20厚1:
2
顶棚
(3)
埋贴耐碱玻纤网格布
楼梯间、电梯前室、走廊
仅节能部位作法
抹聚合物砂浆底层
粘贴50厚聚苯乙烯保温板
现浇钢筋混凝土楼板底打磨找平
3
屋面
(1、2)
20厚1:3水泥砂浆找平层
仅节能部位作法
1:6水泥焦渣找2%坡,最薄处30厚
钢筋混凝土现浇板上铺60厚聚苯板

现场管理、质量、技术、计量体系
:
加强公司、分公司、项目经理部三级管理组织体系的运行,三级人员落实到岗,责任落实到人,各司其职,确保每一级人员定岗到位。
①以公司生产经理为首的生产指挥系统,每旬组织一次施工生产协调会,每月组织一次施工进度计划协调会,落实施工进度计划,协调影响进度计划工、料、机(大型机械设备)等工作,以保证进度计划的落实。
②分公司由生产经理袁红旗组织有关科长组成蹲点班子与项目经理部一同协力,保证工程质量和工期达一流水平。
③公司王耕项目经理部全方位负责本工程施工任务。
王耕项目经理部共有管理人员10人,设项目经理1人、项目工程师1名、工长2人、器材员2人、安全员1人、质量员2人、预算员1人、资料员1人、经警1人。
④项目经理部组织机构如下:
项目经理
项目副经理
项目工程师
安全管理
工程部
质量技术部
物资部
质量管理
施工技术
实验室
内业资料
质量管理
质量管理
质量管理
材料供应
物资倒运
机械计划
质量管理
作业队
⑤公司项目经理部项目经理职责:
项目经理是工程项目的负责人,是项目经理部的领导者。其岗位职责是:
a、与分公司经理签订«工程项目承包管理合同书»,对工程项目从开工到竣工交钥匙全面负责,并确保项目承包指标的实现。
b、在分公司指导下,选配项目经理部组成人员,明确各成员的职责分工,组织开展工作,实行月度百分考核,并与效绩工资挂钩。
c、熟悉图纸,掌握工程结构,审验工程予算书。
d、听取工程设计交底和预算交底,发现问题及时反馈。
e、主持编制项目施工组织设计和质量保证计划,确认本工程需确认工序,编制作业指导书,保证本项目质量保证体系的有效运转。
f、科学组织,合理安排施工生产,保证计划部位的落实。
g、配合分公司共同研究签定分包、加工及劳务合同并认真检查合同履约情况。
h、定期主持召开项目经理部工作例会,协调各成员工作关系,及时发现并解决有关问题。
i、定期、定部位进行项目成本分析,查找问题和原因,制定相应措施,重视、督促收取工程款。
j、审验工程变更手续,搞好与甲方的配合协作,及时办理经济签证。