合伙投资买房协议书范本.doc

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合伙投资买房协议书范本
篇三:
合伙投资买房协议书范本兄弟二人合伙购房协议合同书甲方:
乙方:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
商铺总建筑面积为,该商品房单价为每平方米:
万元,房屋总金额(小写):
万元。房屋总金额(大写) 品房销售合同备案号:
合同备案时间出资金额、出资比例甲方出资人民币(小写) 万元人民币。乙方出资人民币(小写) 万元人民币。甲方出资50%、乙方出资50% 产权比例甲方享有共同所购物业 50%的产权。乙方享有共同所购物业 50%的产权。物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方、乙方全权委托办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲乙各享有2
3、13的房屋产权,房地产权证由依法办理并由乙方妥善保管。后期的经营管理甲乙双方授权负责办理,所产生的效益按照房屋产权比例进行分割,受委托人不享受任何所产生效益的分割。物业管理、出租及收益分配比例由负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务, 但出租价格应征得的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取方委托的书面同意。收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照房屋产权比例进行分割。购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按照房屋产权比例进行分割,并以现金支付; 物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照房屋产权比例进行分摊。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权; 如果一方决定出售房产,应书面通知另一方,如果另一方不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。十

二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:

1、购房首付款元(包括定金)人民币由甲乙付元,乙方付元,甲方占购房首付款50%,乙方付款比例占购房首付款50%,并以现金支付;
2、主贷人为乙方先生;
3、按揭贷款的期限为10年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,甲方每月承担元整,乙方每月承担元整;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方各自按照房屋产权比例进行分摊。十

三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。十

四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十
五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除; 十
六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可提交扬州仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的、一次性的,甲乙双方均应严格遵守和执行。十
七、违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十
八、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。十
九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份, 律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。二
十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方:
乙方:
XXXX 年XX 月XX 下面为赠送的述职报告不需要的可以编辑删除述职报告尊敬的各位领导,各位同仁:
大家好!
本人被组织任