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0308联投金色港湾3-5月份开盘前的销售执行方案PPT课件.pptx

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联投&金色港湾开盘前的销售执行方案
新景祥(武汉)
2014年3月
谨呈:武汉新港城建设投资有限公司
一个事实
全年任务量:12万方!
武汉市现共计813个楼盘在售,其中只有17个楼盘年销量超过12万方,仅占2%!
在没有任何的市场基础的情况下,能在短时间内占领市场,取得较大销量的楼盘以广电兰亭时代、万科金色城市表现最为突出!
万科金色城市:刚入市的第一年内年去化套数为3234套,年去化量为282476㎡,第一年内价格上涨765元/㎡!
万科金色城市的最明显的特点低价入市,蓄客时间短,开盘频率高,基本上是开盘即清盘,价格也一路走高!
广电兰亭时代:2013年刚入市至今历时10个月,第一年年去化套数为1761套,年去化量为156761㎡,第一年内价格上涨752元/㎡!
广电兰亭时代最明显的特点低价入市,蓄客时间短,开盘频率高,基本上是开盘即清盘,价格也一路走高!

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