签证办理流程.doc

工程签证办理流程会议纪要
建设单位:烟台中青基业房地产开发有限公司
监理单位:山东泰和建设管理有限公司
施工单位:中铁建设集团有限公司烟台分公司
日期:2012年08月06日
烟台中青信息文化产业园工程施工正在紧张进行,本着促进工程进度、规范工作流程的原则,经施工单位、监理单位及建设单位三方商讨,在《烟台中青基业信息文化创意产业园配套住宅项目建设工程施工总承包合同书》的基础上,特制订本工程签证及经济签证办理流程,本工程施工过程中发生的签证均按照本流程进行:
一、工程签证办理流程
→签证事件发生前,建设单位、监理单位、施工单位共同协商制定整改方案。
→签证发生前或发生后,由施工单位组织监理单位及建设单位现场实测实量,并结合甲方及监理单位认可的施工方案,签证内容工程量,并且经现场确认的各方工程师签字认可后,工程签证原始记录即生效。工程签证原始记录是作为工程签证单工程量计算的依据。
→工程签证原始记录完毕后,施工单位上报工程签证单(并后附计算底稿)至建设单位,建设单位成本工程师与施工单位成本工程师核对并且7日内审核该签证工程量,审核完毕后由建设单位成本工程师、成本经理、工程经理及发包人代表签署意见,并加盖烟台中青基业房地产开发有限公司项目管理部印章后,此工程签证单即生效。本工程签证单一式两份,施工单位发出后7日内建设单位审核完毕,并返还施工单位原件一份。
→根据建设单位在工程签证单中审定的工程量,根据预算书中相似项目套取的定额项、甲方认定材料单价或信息价及取费方式,或双方商谈确定的全费用价格,作为签证发生费用。工程签证费用按照编号每月汇总一次,每月20日报送建设单位审核。
→由于图纸缺陷、施工范围扩大等引起的设计变更,由设计单位及建设单位在该设计变更单上加盖印章后交付施工单位,施工单位根据该设计变更单施工。双方结算时按照该设计变更单计算工程量。
签证流程图如下:
签证事件发生
建设单位、监理单位、施工单位共同商讨并制定修改方案
施工单位按方案施工,并组织三方工程师现场实测实量,到场工程师签认实测实量数据,工程原始签证单签认完成
施工单位根据测量数据计算发生工程量,报送工程签证单或经济签证单于建设单位审核
建设单位组织施工单位核对工程量,并于7日内审核完毕,工程签证单签认完成
每月20号施工单位汇总本月发生签证费用,报审建设单位审核
后附表一、工程签证原始记录格式
表二、工程签证单格式
表三、工程量、费用或工期计算说明书
单位名称
烟台中青基业房地产开发有限公司
山东泰和建设管理有限公司
中铁建设集团有限公司烟台分公司
负责人签字盖章
表一、
工程签证原始记录
工程名称
烟台中青信息文化创业产业园