石尚1966艺术文化创意产业园项目可研报告可行性研究报告.doc

一、项目名称
柳州市石尚1966艺术文化创意产业园
二、项目背景
二十一世纪是人类社会已经步入一个全新思维、无限创意的新时代,新名词、新企业、新人物、新技术、新产品、新产业、新经济层出不穷。在全球化浪潮席卷的今天,产业转型、经济转型、城市转型是大势所趋,让中国从“Made in China”成长为“Image in China”是我们必须要走的一条路,别无选择。
党的十七届六中全会为我们经济和产业转型指明了方向,那就是深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣,进一步兴起社会主义文化建设新高潮。在政策和金融服务的支持下,全国各地文化产业都取得了长足发展。广东、北京、江苏、山东、浙江等省市文化产业增加值已经超过1000亿元,成为当地经济发展新引擎。
2011年底,柳州市委市政府确立了“文化强市”的政策方针,落实这一方针的重要措施是文化产业发展系列工程的深入实施,将文化和产业紧密结合,形成文化产业链条,带动相关产业发展,成为柳州GDP新的增长点。因此,建造一个集合各种文化业态的创意园,将文化产业集聚,
以文化产业链为基础,形成有机分工与协作,同时通过资源共享,得以规模经济和辐射效应,是落实柳州“文化强市”方针的具体手段。
三、项目基本情况
项目位于柳州市柳东路226号河东新区的柳州市山河汽车配件制造有限公司(原柳州市电子管厂),占地面积为62500平方米,现有建筑面积约为24000平方米,其前身为柳州市电子管厂,以生产、销售电子管和扬声器为主。从二十世纪90年代开始,随着产业结构的调整及受新电讯产品的影响,全球电子管市场紧缩,电子产品销售进入极度疲软境地,产品滞销,至使公司多年未能正常生产、运营,厂房闲置多年,公司无法继续生存,职工生活得不到保障。
公司现有厂区位于市政府行政办公楼南侧,地处在城市的核心区域,在柳州城市规划中该地块不再作为工业用地保留,因此公司考虑响应党中央十七届六中全会大力发展文化产业的号召,将原有厂区改建成“柳州市石尚1966艺术文化创意产业园”,发展文化相关产业,以配合市政府制定柳州市“十二五”文化发展的宏伟战略。
项目拟邀请国内著名建筑设计公司以国际上流行的包豪斯设计理念为依托,对其厂区和建筑物进行全方位的规划,在尽可能保留原有厂区绿化和建筑物外观的基础上,新建部分建筑,并对原有建筑和建筑物内部空间进行全面改造,使之既有工业历史文化底蕴,又有现代时尚风情。规划将包括精品奇石交易区、艺术创意区、电子商务平台、私人收藏博物馆、高品位私人会所、文化休闲区等区域,使各个区域既能相互独立又紧密联系,达到有利于文化产业发展的有效链接。力争打造成为集国际性、文化性、时尚性于一体的奇石、艺术、创意、收藏、展示、网络交易、拍卖、演艺、休闲的文化时尚园区,成为柳州走向国际化大都市的新亮点。
四、项目地理条件
本项目位于柳东路,连接文昌桥(路)、桂中大道、东堤南路,毗邻新的政府行政办公区、窑埠古镇及工业博物馆。
本项目的北面是柳州新的行政、科教、体育中心和新兴居住区的河东CBD,已经成为集五星级酒店、5A写字楼、大型电影院、购物商场、餐饮、购物、娱乐等为一体的综合商业中心,不仅是柳州最具发展潜力的一个高端商圈,更是柳州未来的政治、经济、文化中心。
本项目西面是作为柳州市2010-2012年十大重点旅游项目之一,柳州“百里柳江”景观规划中的重要组成部分的窑埠古镇,项目展现多民族文化共荣共存的地方特色,体现自然、历史、社会、民族、文化以及人居风貌的多元性与和谐性。两年后,这座承载柳州历史文化以及多民族风情的高端旅游商业项目将与世人见面。
与本项目咫尺之遥的是柳州“文化建设十大工程”之一的工业博物馆。在这座有着40万产业工人的工业重镇,工业文化已不仅体现在物质生产和社会生活的方面,更是成为柳州独具特色的人文景观。
“柳州工业博物馆”的建成使“工业柳州”的精神风貌,有一个多角度,全方位的呈示场馆,也更好的传承弘扬柳州工业文化,成为柳州工业文化的魅力名片。
石尚1966项目建成后将与窑埠古镇、工业博物馆组成柳州的新工业、民俗文化旅游景区,将成为柳州奇石交易、古玩艺术文化、观光旅游、古文化展示的核心区域,为柳州奇石文化、旅游产业跨越式发展打下良好的基础。
五、打造柳州市石尚1966艺术文化创意产业园的重要意义
㈠、经济升级,城市转型的重要组成部分
十七届六中全会已经确立了文化产业将是我国国民经济的支柱产业,这就为文化产业指明的方向。柳州市委书记陈刚近期也指出:一个没有文化的城市,是一个落后的城市,是不可持续,没有未来的城市,柳州要坚决贯彻党中央十七届六中全会的精神,以高度的文化自觉和文化自信全面加强文化建设、有组织、有系统,以工程的形式,推动柳州文化建设。项目的建成将有力的推动柳州文化产业建设,