园林工程预决算.ppt

课程内容:
园林工程造价组成
园林工程预算定额
园林工程量计量
园林工程施工图预算编制
园林工程工程量清单编制
园林工程预算审查与竣工结算
课程简介
一、园林工程概预算的概念、意义
概念:园林工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同建设阶段的建设文件的具体内容和有关定额、指标和取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
意义:确定工程造价
绪论
二、园林工程概预算的种类与作用
(一)设计概算
(1)编制建设工程计划的依据
(2)控制工程建设投资的依据
(3)鉴别设计方案经济合理性、考核园林产品成本的依据
(4)控制工程建设拨款的依据
(5)进行建设投资包干的依据
绪论
(二)施工图预算
(1)确定园林工程造价的依据
(2)编制年度建设计划的依据
(3)招投标、签订施工合同、办理工程竣工结算的依据
(4)建设银行拨付工程款或贷款的依据
(5)施工企业考核工程成本的依据
(6)施工企业组织生产、编制计划、统计工作量和实物量指标的依据
绪论
(三) 施工预算
(1) 编制施工作业计划的依据
(2) 签发施工任务单、限额领料的依据
(3) 开展定额经济包干、实行按劳分配的依据
(4) 劳动力、材料和机具调度管理的依据
(5) 施工企业开展经济活动分析和进行施工预算与施工图预算对比的依据
(6) 施工企业控制成本的依据
绪论
绪论
施工图预算与施工预算的区别
施工图预算:
以货币数量形式表示工程的直接费、间接费、利润和税金
施工预算:
以实物数量表示,各种工种的用工数量、各种材料的用料数量、各种机械的台班用量等
(四)竣工决算
施工单位竣工决算
决算对象:单位工程
决算内容:预算成本、实际成本和成本降低额

建设单位的竣工决算
作用
(1)核定新增固定资产价值,办理交付使用
(2)考核建设成本,分析投资效果
(3)总结经验,积累资料,促进深化改革,提高投资效果
绪论
三算的关系
绪论
名称
编制主体
编制时段
设计概算
设计单位
设计阶段
施工图预算
施工预算
设计单位
施工单位
设计阶段
施工阶段
竣工决算
建设单位
竣工阶段
决算<预算<概算
三、编制依据
(一)施工图纸
(1)园林建筑及小品工程:
(2)山石水流工程:
(3)园地绿化工程:
(4)道路桥梁工程:
(5)门架栏围工程:
绪论
(二)施工组织设计
绪论
指导施工的技术性文件
进度计划
施工方案
施工现场平面布置
主要技术措施
其他有关准备工作