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建设项目基本情况
项目名称
汉堡王(北京)餐饮管理有限公司天津泰达大街分公司项目
建设单位
汉堡王(北京)餐饮管理有限公司
法人代表
联系人
王海樵
通讯地址
北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦5层
联系电话
**********
传真
邮政编码
100005
建设地点
天津市经济技术开发区泰达时尚购物中心B座 101号商铺
立项审批部门
—
批准文号
—
建设性质
新建
行业类别及代码
快餐服务 H6220
占地面积
(平方米)
266(租赁面积)
绿化面积
—
总投资(万元)
300
环保投资(万元)
13
环保投资占总投资比例
%
环评经费
(万元)
预计投产日期
2014年12月
工程内容及规模
1、项目概况
随着人们生活节奏的加快,快餐需求量逐渐增加。为满足社会对快餐服务的需求,汉堡王(北京)餐饮管理有限公司拟投资300万元,建设“汉堡王(北京)餐饮管理有限公司天津泰达大街分公司项目”。项目选址位于天津市经济技术开发区泰达时尚购物中心B座 101号商铺,租赁面积为266m2,项目建成后主要经营汉堡、炸鸡、冰淇淋、冷热饮等西式快餐日最大客流量为300人。
2 产业政策
根据《产业结构调整指导目录》(2011本)(2013修改)中相关内容,本项目属于允许类,符合国家产业政策。
3、选址可行性
本项目所在地块用地性质为商业用地,所租房屋为商业用房,符合天津市经济技术开发区土地利用总体规划要求,项目选址可行。
4、建设内容及规模
天津泰达大街分公司项目天津市经济技术开发区泰达时尚购物中心B座 101号商铺,建筑面积为266m2,预设座位108个)5、主要原材料消耗量
表1 主要原材料消耗量
序号
半成品食品名称
单位
用量
1
2
3
4
5
6、主要设备及用具,见表2:
表2 主要设备及用具
序号
设备名称
数量
7、公用辅助设施
1)给水:
用水引自市政供水管网。。
2)排水:
天津泰达威立雅水务有限公司集中处理。
3)采暖及制冷:
本项目冬季采暖及夏季制冷使用3台分体式空调供给。食品保鲜、贮藏利用专用的贮藏冷柜。
:8、定员及工作制度:
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:
本项目租赁天津市经济技术开发区泰达时尚购物中心B座 101号闲置商铺作为经营场所,不存在原有污染情况及环境问题。
建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):
1、地理位置
本项目选址位于天津市经济技术开发区泰达时尚购物中心B座 101号商铺,四周情况为:东侧为商场通道,南侧为室外步行街,西侧为商场通道,北侧为商场通道。地理位置图、周边环境图详见附图。
2、地质、地形和地貌
泰达地处渤海湾西侧,属冲积─海积平原,填垫前为盐田。地面标高东高西低,按大沽高程系,平均高度为
。经填垫后,。地形属于退海滩地,并处于新华夏构造体系。地质状况良好,无地震断裂带穿过。按国家规定,建筑物抗震等级按七度设防。但本区属软土地基,须进行变形校核或采取复合地基,各种类型的桩基是本区较好的人工地基选型。
在35米浓度范围内,按地质形成自地表而下分成三大层,十一个亚层,分述如下:第一层为陆相层,含两个亚层。第一亚层为人工填土,-;第二亚层为冲积型,以粘土为主,-。第二层为海相层,上部为淤泥质粘土层,-,中部为淤泥质亚粘土,-,下部为亚粘土-粘土层,-。第三层为陆相及海相层,分5个亚层。第一亚层轻亚粘土—粉砂的透镜体,-;第二亚层轻亚粘土,-;第三亚层轻亚粘土,-;第四亚层粘土、粘土,-;第五亚层轻亚粘土,-。天津开发区地质状况良好,无地震断裂带穿过。本区16米以上土层为软弱型土层,仅第一亚层、第二亚层可作天然地基,但因下卧层软弱,变形沉降较大,须进行变形校核或采取复合地基,各种类型的桩基是本区较好的人工地基选型。
3、气候与气象
本区地处中纬度欧亚大陆东岸,主要受渤海湾作用,气候类型属于温带大陆季风性气候,年平均气温 12度(,),年平均降水量 毫米,,,日照百分度65%,全年主导风向为西南风,。
社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):
1 社会