红石崖铁路物流商业计划书-中文版.doc

铁路物流项目商业计划书
保密承诺
本商业计划书内容涉及本公司商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺:
  妥善保管本商业计划书,未经本公司同意,不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。
项目经理签字:
接收日期: 年月日
商业计划书
项目名称红石崖铁路物流中心
项目单位青岛胶黄铁路红石崖物流有限公司
青岛地址青岛市珠海二路5号专家公寓203-204室
邮政编码 2 6 6 0 7 1
青岛电话 0086-0532—/
青岛传真 0086-0532--
电子邮件 xwz@
联系人徐伟忠
  
目录
摘要…………………………………………4
第一部分公司概况…………………………14
第二部分公司决策层………………………15
第三部分机构设置与人员管理……………18
第四部分项目概述…………………………20
第五部分行业及市场………………………27
第六部分服务体系…………………………51
第七部分营销策略…………………………53
第八部分融资说明…………………………56
第九部分财务分析…………………………58
第十部分风险分析…………………………84
第十一部分项目实施进度……………………87
摘要
一、公司基本情况
1、公司名称: 青岛胶黄铁路红石崖物流有限公司
2、法人代表: 徐伟忠
3、公司性质: 股份制
4、注册地址: 青岛
5、主营业务: 铁路、公路运输,国内外物流经营,
货物仓储、代办货物运输服务
二、公司决策层
1、公司董事会主要成员
徐伟忠张克高徐君正赵顺利
2、公司最高决策层
(一) 董事长: 徐伟忠
* 工作二十余年,历任助教、教授,在国内外发表管理、营销方面的论文20余篇;获中国两项专利;曾任大学产业集团副总经理、浦东新区下属公司总经理、负责过12亿投资小区的开发;参加了上海铁路新客站的建设、深圳发展银行大楼的筹建等
* 总体负责企业发展方向、企业战略等
(二)总经理: 张克高
* 工作二十余年,在货物运输的工作方面有十分丰富的经验,曾在青铁分局主管货运工作,现任立达公司总经理,远东公司总经理
* 分管计划安排、物流管理等
(三) 副总经理:徐君正
* 工作三十余年来,历任处长、大型企业厂长、建设集团总经理,曾在安徽淮北国家统配煤矿党委、商业局直属工厂、同济大学同港建设集团工作,参与并负责了两淮煤田大建设
* 分管行政管理、人员调配等
(四) 副总经理:赵顺利
* 工作二十余年,在大型运输、物流公司从事管理工作,历任主任、经理等职务,熟知管理工作流程,实际操作经验丰富,对管理工作深有研究
* 负责物流管理、物品供应等
三、机构设置与人员管理
* 本公司设总经理一名,副总经理三名,设经理(主任)九名,与各部门相对应
* 公司采用董事会领导下的总经理负责制
* 所有员工均需上岗培训、采取岗位责任制
* 与员工签订劳动合同
四、项目概述
1、项目基本情况
(一)青岛的投资环境
(1)* 青岛已经成为沿黄海地区最大的对外经贸中心、交通枢纽,中国500强企业中有15家生长在青岛
* 2004年全市实现生产总值约1780亿元,比上年增长16%
(2)* 青岛港是我国五大港口城市之一
* ,排名中国第三,世界第十三位大港的位置
(3)国务院赋予青岛省一级的经济管理权限
(4)当地交通十分便利,建有胶黄铁路、胶济铁路、规划新建的有胶州湾跨海大桥、跨海隧道
(二)良好经营环境的缩影
* 青岛当选2004“中国十大最具经济活力城市”
* 青岛吸引了可口可乐、朗讯、德固萨、雀巢、三菱重工、沃尔玛、松下、住友等世界大企业前来投资
2、项目总投资、批文、建设等
(一)总投资
* 项目总投资:
* 资金来源:

(二)建设规模
* 本项目拟建“铁路、公路、仓储”物流中心1座,
占地面积 400—800亩
* 项目建成后可以逐年形成:
约300—1000万吨的货运规模,

(三)项目地址: 青岛开发区(黄岛)
(四)建设期: 2年
(五)项目批文
最主要的政府、铁路批文早已具备
(六)建设内容
* 铁路: 新建4股铁路专用线、站台等
* 汽运: 场内道路建设、桥涵等
* 仓储: 高站台仓库
钢构散货半封闭货场 12万m2等
(七)购置设备设施
* 铁路: 机车、远红外检测设备等
* 公路: 多种车型、多种吨位的车辆 90辆等
* 仓库: 管理系统、自