(建筑装饰工程计量和 与计价)第四章 资源单价的确定.ppt

第四章资源单价的确定
第一节人工工日单价的确定
一、人工单价的组成和确定方法

人工单价是指按照工资构成规定,一个建筑安装生产工人一个工作日在概、预算中应计入的全部人工费用。
现行的人工工日单价包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资五项组成,其具体内容如下:
(1)计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
(2)奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。(3)津贴补贴:是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人
的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。
(4)加班加点工资:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
(5)特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学****执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

人工单价是其组成内容之和计算得出。
人工单价=计时工资或计件工资+奖金+津贴补贴+加班加点工资+特殊情况下支付的工资

(1)社会平均工资水平;
(2)生活消费指数;
(3)人工单价的组成内容;
(4)劳动力市场供需变化;
(5)政府推行的社会保障和福利政策。
第二节材料预算价格的确定
一、材料预算价格的组成和确定方法
材料的预算价格是指材料(包括施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备等)从其来源地(供应者仓库或提货地点)到达施工工地仓库(施工地点内存放材料的地点)后出库的综合平均价格。

建筑材料、成品及半成品的预算价格由材料原价、运输损耗费、运杂费、采购及保管费四种费用组成。

(1)建筑材料、构件的名称、品种、规格、单位及单位重量;
(2)材料、物资出厂价及价格信息;
(3)运输及装卸费用标准,以及相应里程图表;
(4)材料来源地、进货及运输的合理方案;
(5)施工组织设计方案及总平面图;
(6)其它有关资料。

(1)材料原价
材料原价是指材料的出厂价格,进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。
【】某工程项目需425#水泥6400t,拟从3个生产厂家采购。从甲厂采购2800t,出厂价3600元/t;从乙厂采购1200t,出厂价3800元/t;从丙厂采购2400t,出厂价3500元/t。试求该工程425#水泥的原价。
(2)运杂费
运杂费是指材料由采购地点或发货点至施工现场的仓库或工地存放地点,含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用,包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。
在材料预算价格的运杂费中应考虑一定的场外运输损耗费用。
运输损耗=材料原价×相应材料损耗率
(3)采购及保管费
采购及保管费一般按照材料到库价格以费率取定。材料采购
第三节施工机械台班单价的确定
一、施工机械台班单价的组成和确定方法
施工机械台班单价由七项费用组成,包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税等。

折旧费是指施工机械在规定使用期限内,每一台班所摊的机械原值及支付贷款利息的费用。计算公式如下:
台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)
×贷款利息系数÷耐用总台班

台班大修理费=一次大修理费×寿命期大修理次数/耐用总台班)
(1)一次大修理费。按机械设备规定的大修理范围和工作内容,进行一次全面修理所需消耗的工时、配件、辅助材料、油燃料以及送修运输等全部费用计算。
(2)寿命期大修理次数。为恢复原机功能按规定在寿命期内需要进行的大修理次数。

台班经修费=台班大修费×K
K=机械台班经常修理费/机械台班大修理费

台班安拆费及场外运费=机械一次安拆费×年平均安拆次数/年工作台班+台班辅助设施费
台班辅助设施费=(一次运输及装卸费+辅助材料一次摊销费
+ 一次架线费)×年运输次数/年工作台班

台班燃料动力消耗量=(实测数×4+定额平均值+调查平均值)/6
台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量×相应单价

人工费指机上司机或副司机、司炉的基本工资和其他工资性津贴(年工作台班以外的机上人员基本工资和工资性津贴以