四荒承包协议.doc

四荒承包协议
甲方(发包方) : 村委会(以下简称甲方)
乙方(承包方) : (以下简称乙方)
为规范农村专业承包行为,维护承包双方当事人合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》,《中华人民共和国合同法》等有关规定, 本着自愿、平等协商、有偿的原则,经双方协商一致,特订立此合同。
一、承包项目:
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于: ( 。
面积亩荒山及撂荒地租赁给乙方使用.
土地方位:东起, 西至_______,北至,南至.(实际面积由甲,乙双方签字确认.)
二、土地用途及租赁承包形式
,推广,培训,服务及农业种植和养殖.
:土地使用权承包租赁给乙方
三、土地的租赁经营期限
自_ _年_ _月__ __日至_ _年_ _月_ __日止. 该地租赁经营期限为__ __年。
四、租金及交付方式
双方商定,该土地的租金以退耕还林面积为准, 共计: 元,不随市场价格浮动. 每年付一次租金.
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
,保证土地按照合同约定的用途合理利用. ;在合同有效期内,甲方不得提高租金.
,不侵犯乙方的合法权益.
,宣传,褒奖,应用.
,保证水,电畅通,并无偿提供通往租赁地的道路.
.
,并给予乙方以甲方村民的同等待遇.
,甲方不得重复发包该地块.
(二)乙方的权利和义务
,有权依法利用和经营所租赁的土地.
,购置财产的所有权.
.
.
,生活设施.
,搞好水土保持,合理利用土地.
,土地上的农作物以及由乙方栽植,培育,养护的植物,农作物,树木,包括经果林,药材,均归乙方所有。
.
六、合同的转包
,乙方经过甲方同意,遵照自愿,互利的原则,可以将租赁的土地全部或部分转包给第三方.
,不得擅自改变原来租赁合同的内容.
,甲方与乙方之间仍应按原租赁合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务.
七、合同的变更和解除
,即具有法律约束力,,乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同.
, 任何一方法定代表人或人员的变更, 都不得因此而变更或解除本合同.
,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任.
, 如遇国家建设征用该土地, 甲方应支付乙方在租赁土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方租赁经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿.
,断水,断路,致使乙方无法经