陕西碧桂园产品质量实测操作指引2015...doc

陕西碧桂园产品质量实测操作指引
目录
第一篇总则 4
1. 目的 4
2. 适用范围 4
3. 取样原则与计算说明 4
. 取样原则 4
第二篇尺差控制篇 6
1. 混凝土结构工程 6
. 基本原则 6
. 截面尺寸偏差(砼结构) 7
. 外门窗洞口尺寸偏差(砼结构) 7
. 表面平整度(砼结构) 8
. 垂直度(砼结构) 9
. 顶板水平度极差(砼结构) 10
. 楼板厚度偏差(砼结构) 11
. 施工控制线设置(砼结构阶段) 12
. 轴线偏差控制(砼结构) 13
2. 砌筑工程 14
. 基本原则 14
. 表面平整度(砌筑工程) 14
. 垂直度(砌筑工程) 15
. 方正度(砌筑工程) 16
3. 抹灰工程 17
. 基本原则 17
. 墙体表面平整度(抹灰工程) 17
. 墙面垂直度(抹灰工程) 18
. 室内净高偏差(抹灰工程) 19
. 顶板水平度极差(抹灰工程) 20
. 方正度(抹灰工程) 21
. 地面表面平整度(抹灰工程) 22
第三篇定尺加工篇 23
1. 砌筑工程 23
. 基本原则 23
. 外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) 23
2. 抹灰工程 24
. 基本原则 24
. 房间开间/进深偏差(抹灰工程) 24
. 户内门洞尺寸偏差(毛坯交付项目不测,精装交付项目测)(抹灰工程) 25
. 外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程) 26
第五篇观感质量篇 27
1. 设备安装 27
. 座便预留排水管孔距偏差(设备安装) 28
. 同一室内底盒标高差(设备安装) 28
. 并列面板高度偏差(设备安装) 29
2. 抹灰工程 30
. 基本原则 30
. 阴阳角方正(抹灰工程) 30
. 地面水平度极差(抹灰工程) 31
3. 涂饰工程 32
. 基本原则 32
. 墙面表面平整度(涂饰工程) 32
. 墙面垂直度(涂饰工程) 33
. 阴阳角方正(涂饰工程) 34
. 顶棚(吊顶)水平度极差(涂饰工程) 35
4. 墙面饰面砖工程 36
. 基本原则 36
. 表面平整度(墙面饰面砖工程) 36
. 垂直度(墙面饰面砖工程) 37
. 阴阳角方正(墙面饰面砖工程) 38
. 接缝高低差(墙面饰面砖工程) 38
. 空鼓(墙面饰面砖工程) 39
5. 地面饰面砖工程 40
. 基本原则 40
. 表面平整度(地面饰面砖工程) 40
. 接缝高低差(地面饰面砖工程) 41
. 空鼓(地面饰面砖工程) 42
6. 室内门安装工程 43
. 基本原则 43
. 门框正、侧面垂直度(室内门) 43
7. 铝合金(或塑钢)门窗安装工程 44
. 基本原则 44
. 型材拼缝宽度(铝合金门窗) 44
. 型材拼缝高低差(铝合金-塑钢门窗) 45
. 铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金-塑钢门窗) 46
8. 木地板安装工程 47
. 基本原则 47
. 表面平整度(强化复合、实木复合、实木地板) 47
. 地板接缝宽度(实木复合、实木地板) 48
. 地板接缝高低差(实木复合、实木地板) 49
. 地板水平度极差(强化复合、实木复合、实木地板、石材地面、瓷砖地面) 50
第六篇防渗漏篇 51
1. 防渗漏工程 51
. 基本原则 51
. 卫生间涂膜厚度(防水工程) 51
. 卫生间附加防水层(防水工程) 52
. 外门窗边框外表面防水层(铝合金-塑钢窗) 53

第一篇总则
目的
作为《产品质量评估管理办法(试行)》制度的补充。
规范产品质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。
适用范围
本指引适用于按《产品质量评估管理办法(试行)》要求,陕西碧桂园所有在建工程(自结构±)项目,包括全资项目以及非全资但陕西碧桂园负责经营管理的项目。
各一线公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则,明确:施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案;监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测;项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复