城市旧城改造规划探讨.doc

城市旧城改造规划探讨.doc城市旧城改造规划探讨
:随着经济的高速发展,城市建设也越来越现代化,而对于城市的旧城改造就是摆在我们当前的重点问题,目前我国正进入城市化快速发展时期,我国对于旧城改造方式越来越多,无论采取哪种方式,对于旧城改造都要强调综合规划、综合改造和综合效益。本文对城市旧城改造规划出现的问题进行了分析。
关键词:城市规划, 旧城改造,城市建设
Abstract: ic development, urban construction is also more modern, ation is placed in our current key issues, China is entering a period of rapid development of urbanization, China's at the old city are more and more, no matter phasis on prehensive planning, prehensive renovation and prehensive benefits for the transformation of the old city should be emphasized. This paper analyzed the urban transformation of the old planning words: urban planning, urban renewal, urban construction
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城市旧城改造是一项综合性的系统工程,城市发展是一个不断更新、改造的新陈代谢过程。通过旧城改造规划切实改善居民的生活条件提高,也是今后一段时期内化解用地供需矛盾的一个有效途径,更是城市让生活更美好。
1旧城改造规划遵循的原则

旧城改造所要解决的问题很多,而城市建设的资金有限,旧城改造的资金更为短缺,因此, 不同规模、不同类型的城市,都要根据各自的财力、物力情况,从实际出发,解决生产、生活中最迫切需要解决的问题。一般地说,旧城改造还是要遵循加强维护、合理利用、适当调整、逐渐改造的原则。改造的重点是危险房、棚户集中地段,市政公用设施简陋、交通阻塞和环境污染严重的地区。
城市的基础设施落后,特别是大城市的基础设施长期超负荷运行,拖了经济、社会发展的后腿, 已经到了非改造不可的地步。近几年来,有些地方和单位,在新建或改建住宅时,没有相应地建设基础设施,积累了新的问题。因此,迫切需要改善和加强城市的基础设施,应当进行有计划的改建、扩建和新建。

衡量旧城改造的效益,要以经济效益、社会效益和环境效益三者相协调的综合效益为准。在旧城改造资金短缺的条件下,旧城改造和城市建设与其它各项事业一样,要注意经济效益, 同时也必须注意社会效益和环境效益。当然,不能不顾客观条件片面地强调社会效益和环境效益,而忽视经济效益,以免影响城市建设和旧城改造的活力。但是,当前的问题是要防止片面强调经济效益,而忽视社会效益和环境效益。近年来,有些城市和单位在旧居住区的改建中, 以多出房为目标,片面追求余房率,在改造地段的选择上挑肥拣瘦,把一些不应改造的房屋