登录
|
注册
|
QQ账号登录
|
常见问题
联系我们:
我要上传
首页
浏览
幼儿/小学教育
中学教育
高等教育
研究生考试
外语学习
资格/认证考试
论文
IT计算机
经济/贸易/财会
管理/人力资源
建筑/环境
汽车/机械/制造
研究报告
办公文档
生活休闲
金融/股票/期货
法律/法学
通信/电子
医学/心理学
行业资料
文学/艺术/军事/历史
我的淘豆
我要上传
帮助中心
复制
下载此文档
龙湖成本管理与房地产开发成本控制讲稿(周老师.pptx
文档分类:
管理/人力资源
|
页数:约87页
举报非法文档有奖
分享到:
1
/
87
下载此文档
搜索
下载此文档
关闭预览
下载提示
1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
同意并开始全文预览
(约 1-6 秒)
下载文档到电脑,查找使用更方便
下 载
还剩?页未读,
继续阅读
分享到:
1
/
87
下载此文档
文档列表
文档介绍
龙湖成本管理与房地产开发成本控制讲稿(周老师.pptx
讲师背景介绍:
高级工程师;一级建造师;原重庆龙湖地产发展有限公司总经济师;重庆市造价协会第二届理事会常务理事。
关键词:
成本管理,成本控制。
房地产开发的成本控制
内容
龙湖的成本管理
以项目为管理对象
项目的完全直接成本
间接成本分摊
龙湖成本管理的范围
龙湖成本责任部门
龙湖成本管理的职能
职能部门
成本管理职能
战略发展部
土地成本管理
设计研发部
1、设计费管理
2、设计优化产品成本控制
成本管理部
1、目标成本测算和分摊、动态成本跟踪控制
2、开发成本(包括建造直接成本和间接成本)管控
3、材料设备采购及认价
4、工程招标、合同、造价管理
工程管理部
1、在成本控制下进度、质量管理
2、施工技术方案、设计变更、现场签证管控
包括样本
销售费用(包括体验区)管控
计划财务部
1、项目成本财务指标的管控
2、分摊成本的管控
3、总体资金计划的管控
序号
一级成本费项
二级成本费项
三级成本费项
责任部门
1
开发成本
土地成本
土地价款、契税等
发展部
2
前期费用
设计费
研发部
报建费
研发部、工程部
三通一平费
工程部
3
配套设施费用
学校、幼儿园、会所等
造价采购部
4
基础设施费用
水、电、气配套
工程部
小区强弱电、总平工程
造价采购部
5
主体建安成本
建筑、安装、装饰工程
造价采购部
6
园林景观工程费用
硬景、软景、水电、小品等
造价采购部
7
工程相关费用
审计费
计划财务部
造价咨询费
造价采购部
监理费、定额外检测费
工程部
物业前期介入费、维修基金
营销部
8
期间费用
销售费用
营销设施建造费
造价采购部
其他销售费用
营销部
9
财务费用
贷款利息等
计划财务部
10
管理费用
员工工资、福利等
行政人力部
龙湖目标成本测算和分解
龙湖成本管理与房地产开发成本控制讲稿(周老师 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
猜你喜欢
2024年平凡的世界读后感初中
14页
基于本体用户兴趣模型的个性化推荐系统的研究..
2页
2024年师范类实习生自我鉴定范文
16页
2024年师德表现考核自我评价(通用5篇)
8页
基于改进遗传算法的测试用例生成技术研究的开..
2页
2024年师徒结对的师傅个人工作总结
5页
2024年市学校防控应急预案
86页
基于巴渝文化内涵的重庆本土茶叶包装设计研究..
2页
2024年市场活动总结
39页
2024年工装装修合同
80页
2024年工程部工作计划通用15篇
45页
2024年工程造价实习日记汇编9篇
17页
2024年工程机械租赁合同(经典)
56页
2024年工程师个人工作总结模板锦集六篇
17页
环境因素对白质发育和自闭症的影响
31页
相关文档
更多>>
非法内容举报中心
文档信息
页数
:
87
收藏数
:
0
收藏
顶次数
:
0
顶
上传人
:
wz_198613
文件大小
:
331 KB
时间
:
2018-09-10
相关标签
工作方面的总结
年度履职总结
高数概念总结
申命记总结
团员个人评议总结
中班11月总结
道桥实习总结
银行跨赛总结
入党谈话记录总结
学习宪法活动总结
经营企划
销售管理
代理连锁
信息管理
资本运营
企业信息化
市场营销
广告经营
项目管理
营销创新
招聘面试
人事档案
员工关系
企业文化
宣传企划
企业文档
公司方案
商业合同
财务报表
励志书籍工具
咨询培训
劳动就业
商务礼仪
地方省市劳动合同
管理学资料
创业
最近更新
2024年幼儿园办公室工作计划-办公室工作计划..
2024年幼儿园出纳个人工作总结精选7篇
河北省石家庄市高职单招2021-2022学年医学综..
安哥拉市政工程项目材料管理系统的设计与实..
江苏省职业学校对口单招联盟2019届高三年级..
宁波市冬季PM2.5污染与来源特征的开题报告
初中英语考试中常见的相似词汇区别用法及其..
新发传染病医疗救治技能竞赛心理卫生专业试..
威胜集团公司发展战略研究的开题报告
妊娠期糖尿病孕妇胎盘FTO基因表达与新生儿出..
女子中长跑运动员专项体能训练方法探研的开..
2024年幼儿园中班安全计划15篇
2024年幼儿园中班健康教案[优秀15篇]
太湖浮游植物群落特征与水质及营养状态评价..
江苏省常州市钟楼实验中学七年级英语下册 U..
一季度压疮分析
接单员制度
铝酸盐水泥水化机理
学校党风廉政建设一岗双责工作新版制度
梯形、矩形渠道水力计算表
稀土矿工业品味与质量标准模板
明人星案研究(库古合一)
罗织经Kindle
蒋纬国眼里的“国共战争”.pdf
在线
客服
微信
客服
QQ
客服
意见
反馈
手机
查看
返回
顶部