融汇城音乐中心(a2地块).doc

合同编号:【2015】融汇(文创)字第【】号
山东融汇城·音乐中心(A2地块)
总承包建设工程
施
工
合
同
甲方(发包人): 山东融汇文创置业有限公司
乙方(承包人):
签订日期:
第一部分协议书
甲方(发包人):山东融汇文创置业有限公司
乙方(承包人):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本《合同》。
第一条工程概况
:融汇城·音乐中心(A2)地块施工总承包工程。
:济南市市中区二环西路路以西,二环南路以北。
:主楼:桩基;车库独立基础。
:主楼:剪力墙结构;车库:框架结构。
:业主自筹。
:㎡,㎡,㎡。
第二条工程承包的方式及范围
:乙方以总承包方式承接本工程,并作为本工程的总承包单位,承担其合同约定的施工任务和总承包单位应承担的总包责任(包括本合同约定的总包责任)及配合工程的配合责任。
:【详见附件2:承包范围与施工界面划分】
,对乙方承包的工程内容进行增加或减少,增加或减少的工程内容由甲方以通知单的形式进行确定。如甲方增减乙方施工内容,乙方必须充分理解甲方的要求,予以配合并按时完成,价格按照合同内同类工程和合同约定条款计取,如乙方拒绝接受甲方指令视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同并将该项工程委托给其它单位施工,同时按照该项工程造价的20%向乙方索取违约金。
第三条合同工期
: 2016 年 4 月 1 日,具体开工时间以甲方或监理书面通知为准。乙方须根据甲方要求提前进场配合土石方、基坑支护及桩基等工程的施工。
: 201 年月日。
: 600 日历天(含节假日)。

地块
楼号
暂定开工
日期
暂定开盘
日期
竣工日期
验收
合同工期
备注
融汇城音乐中心
含两个春节
注:1、以上工期不含基坑支护、土石方开挖、桩基施工工期,本合同工期已包含跨越两个春节。实际施工时跨越春节数量的多少按每个春节增减20个日历天调整工期。
2、工程的实际开工日期以甲方或监理下发的开工令为准。
3、本发包工程的所有工期均指日历天数,包括所有法定假日、休息日、暴风雨雾、高温等天气、各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。
第四条质量标准及安全文明
工程质量标准:【合格】,安全文明施工标准:【必须达到济南市安全文明施工工地(红牌工地)标准,争创山东省安全文明示范工地。】
第五条合同价款
“乙方承包工程内容”的合同总价暂为小写￥:【】(人民币大写:【】),计价条款和结算条款均按本合同第二部分“合同条款”的规定执行。
第六条组成合同的文件
:
(1)本合同第一部分协议书
(2)本合同第二部分合同条款
(3)中标通知书
(4) 招标文件及答疑文件
(5)工程投标书及附件
(6)相关标准、规范及有关技术文件
(7)图纸
、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件(包括其附录)的排序即为合同文件解释顺序,排序在前者优先,对于同一类合同文件及评标期间往来文件,若非另有约定,则以甲方确认的最新版本或最新颁发者为准,合同履行过程中,双方共同签署的补充协议、会议纪要,备忘录及其他文件,以及双方往来函件也视为本合同组成部分。
第七条本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
第八条乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第九条甲方向乙方按照合同条款约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
第十条合同生效
本合同订立时间:【2015】年【】月【】日。
本合同订立地点:【山东融汇】
本合同一式【拾贰】份,甲方执【捌】份,乙方执【肆】份,具有同等法律效力。合同经双方签字、盖章,且乙方向甲方足额提交(履约保函或履约保证金,二者选一)、《放弃建筑工程价款优先受偿权的不可撤销承诺函》、《协议书(配合转款贷款)》后生效。如乙方未在本合同签订后7个工作日内足额向甲方提交(履约保函或履约保证金,二者选一),甲方有权将本工程另行委托其他单位,同时扣除乙方投标保证金,并追究乙方由此给甲方造成损失的全部责任。
甲方:山东融汇文创置业有限