融汇城音乐中心(A2地块).doc

山东融汇城·音乐中心(A2地块)总承包范围与界面划分
甲分包工程及施工界线划分:
土石方分包工程
总包负责:
1、对基坑开挖精度进行控制,包括基底标高、基础垫层边线、集水坑或电梯基坑等局部下沉部位定位等,并对其准确性负责;
2、打钎拍底、人工清理基槽(厚度30cm内)、土石方的人工开挖部分,将土石方堆放到指定位置(基槽外XX米内),由分包方负责外运。
分包负责:
1、包含场地内清表、土石方开挖(含桩间土石方)、石方破碎、爆破、弃置(包括渣土处置费及保证金)、地下建筑物、构筑物拆除、土石方场内倾倒、边坡修整、工程保修等全过程施工及为满足施工而进行的一切之现场处理工作。
2、分包方负责总包清理基槽堆放在指定位置的土方外运。
基坑支护、降水分包工程
总包负责:施工过程中明水的排放工作,寻找确认排水地点工作由总包负责;基坑周边排水沟及集水坑(井)等。
分包负责:
1、基坑支护设计(方案优化、深化、施工图深化,直到方案需通过政府组织的专家评审通过);
2、按通过审核的设计文件组织施工及维护工作,包含基坑放坡处理,坡面上铺设钢筋网喷射砼护坡、降水等本项目支护的全部工作内容。
地基处理工程
总包负责:无
(2) 分包负责:布置夯点并测量场地高程、测量夯前锤顶高程、场地清理整平、按设计要求重复夯击、测量夯后场地高程、相应的各种试验检验等为完成本工程所需的一切工作内容。
桩基础工程
(1)总包负责:凿桩头,钢筋整理工作、桩头防水、对桩位校核;对桩基分包过程施工质量承担连带责任。
(2)分包负责:
1、桩基工程,包含桩基工程的临时水电接通、土方挖运、石方爆破(含爆破手续及费用)及挖运(将渣土外运至正规渣土场)、护壁、钢筋笼制安、桩芯混凝土浇筑等;
2、试桩承载力测试、工程桩检测(包括静载试验、岩基荷载试验、大小应变、超声波、地震波、抽芯、超前钻等);
3、不含凿桩头及桩头防水。
外门窗分包工程
总包负责:
1、保证门窗洞口土建尺寸和质量符合施工图纸和国家相关验收规范标准;
2、外门窗收口内侧收口(外侧由外墙分包单位进行收口)、门窗洞口尺寸修整及其上下水平通线的控制;
3、向分包单位提供垂直运输配合;根据门窗分包单位的要求,对影响铝合金门窗或格栅施工的脚手架拉结点进行调整,提供满足分包单位施工要求的脚手架、脚手板或竹笆;
4、在施工过程中的成品保护:外架拆除过程中必须安排专人进行监督,避免对门窗造成破坏;总包抹灰及其他装饰工程不得将门窗洞口作为上料口,不得在门窗上搭设脚手架。
5、总包提供分包工程的进度安排、施工现场管理协调、竣工资料的汇总整理;
6、总包人根据相关规定进行组织淋水抽检(普检),所有淋水抽检必须合格;
分包负责:
1、外门窗、外墙百叶(含空调、通风管道铝合金防水百叶等)工程的制作、安装(含门窗及型材制作、安装,玻璃、窗扇、压条制作、安装);
2、锁、拉手、角链、风撑等小五金配件,胶条、垫片、门窗塞缝、打胶、防水、防雷接地系统的预留;
3、二次深化设计及相关检测工作(含六性检测及淋水实验等)。
屋面工程:总包负责
外幕墙、雨棚、车库出入口钢架、车库人行出入口钢架工程、采光井
(1)总包负责: 保证外墙基面垂直度、平整度符合国家相关验收规范的要求,负责完成预埋件的预埋工作(如有)。
(2)分包负责:幕墙工程(玻璃及石材)、车库出入口、人行出入口、采光井工程的制作安装,具体工作内容包括: 承包范围内材料采购、制作、安装、后置埋件的安装、各项检测、调试验收、资料整理及保修等。
室内外栏杆工程
(1)总包负责:室内非公区栏杆的制作安装;室内公区栏杆及室外栏杆预埋件的预埋工作。
(2)分包负责:室内公区栏杆及室外栏杆(包含室外连廊栏杆、铝合金空调板护栏、屋面栏杆等)制作与安装及二次深化设计。
室内样板间精装修工程(如有):由精装分包单位负责。
外立面装修工程:
总包负责:
1、外墙脚手架洞打胶封堵、找平、防水处理;
2、保证外墙基面垂直度、平整度符合国家相关验收规范的要求,负责完成预埋件的预埋工作。
分包负责:包括外墙砂浆找平层、保温材料、涂料/真石漆、面砖、装饰面板外墙、石材及玻璃幕墙等项目的供货及施工,外门窗外侧的收口。
入户门、防盗门、防火门、防火卷帘门、单元门分包工程:
(1)总包负责:
1、提供标高线、安装位置线;保证门洞土建结构尺寸、平整度、垂直度符合国家相关验收规范的要求;门最后的收口工作;
2、安装前,总包与分包单位对洞口尺寸及平整度验收并签字确认。
总包在施工自己承包范围的工作时,注意成品保护,不得对已完成门破坏;
3、安装完成后,分包单位与总包对所有门办理书面交接手续,成品保护及钥匙保管由总包负责。精装修单位进场后,总包