家百年国际家居布艺纺织城项目可行性分析报告.docx

家百年国际家居布艺纺织城项目
使用现浇混凝土BZS模盒空心楼盖
可行性分析报告
成都锦城梦真科技有限公司
二〇一四年五月三十一日
一、建筑空间结构的进化发展历程
为了满足社会发展和市场需求,许多现代建筑都需要具备大跨度、大空间、大荷载、较小层高、自有吊挂、灵活分隔等功能。因此促使建筑结构的楼盖技术不断进化发展,从以前的普通主次梁楼盖、密肋楼盖发展到实心无梁板楼盖、预应力楼盖、空心楼盖。
空心楼盖是一种现浇钢筋砼空心楼盖,空心楼盖解决了建筑物现浇混凝土楼盖中结构和构造之间的矛盾,有效的满足了建筑结构中大跨度,大空间,大荷载,布置灵活、快速施工等传统建筑结构所无法满足的技术要求,广泛适用于大型专业市场、办公楼宇、酒店、仓库厂房、地下车库、大型商场、学校教学楼以及图书馆等建筑。
二、现浇混凝土无梁空心楼盖优势
现浇混凝土无梁空心楼盖是一种先进的空心楼盖技术,该技术是我国建筑结构领域的一项重大创新,在建筑功能上具有很大优势,并且能够产生巨大的社会经济价值,从以下几个方面阐述。
1、设计方面,在保障原有设计的净高不变的情况下,能将建筑物的层高平均减少300毫米以上,各种经济好处随之而来。
2、结构方面,楼面恒荷载(自重)相应减少,结构自重减轻,抗震效果明显强于层高较大的梁板结构体系的建筑物。防火性能好,不会因火灾丧失应力而导致结构破坏。
3、造价方面,地下车库每个平米能够节约土建成本约100元。此种楼板完全平整,无需吊顶。更重要的是减少了吊顶更新等经常性开支,水电、空调、消防管道施工中使用桥架数量可以减少将近13%。
4、施工方面,空心无梁楼盖现场安装非常方便,可有效降低建筑工人的劳动强度,大大提高劳动效率。由于顶板平整,可以大大减少模板的损耗、提高模板的周转效率,对于施工单位而言,可以降低造价,提高效益。
5、功能方面,不用像梁板式结构那样必须在梁上布置隔墙,可以自由任意分隔调整。楼内面积可以根据业主需要灵活进行分割、合并。
6、节能方面,楼板中封闭的空腔可大大增强建筑隔热、隔音效果,而对医院、写字楼、商场、大型冷库等,节能效益尤其明显。
7、销售方面,底下无梁的建筑效果可以提高商业的品质,对后期的招商引资有很大的帮助。
三、现浇混凝土BZS模盒无梁空心楼盖应用
1、国际商贸城
泸州国际大都会商贸城、南充友豪国际商贸城
2、商业大卖场
达州常德建材市场、乐山美巢家居
3、城市综合体
成都联想创新商务港、重庆渝高深蓝商务港
4、高层写字楼
成都蜀都中心、成都时代广场、重庆金开国际
5、大型产业园
成都高新科技孵化园、成都高新电子工业产业园
6、地下停车场
重庆金湖湾绿色小区、重庆渝高香洲绿色小区、乐山嘉州长卷小区
四、现浇混凝土BZS模盒无梁空心楼盖图例
无梁空心楼盖普通梁板楼盖
现浇混凝土BZS模盒无梁空心楼盖施工流程图例
五、家百年国际家居项目使用空心楼盖综合分析
1、设计条件
柱网:
荷载:、绿化及消防车。
普通楼面考虑普通装修及管线荷载,。
材料:梁板混凝土强度C30,
钢筋采用HRB400(三级钢)。
普通楼盖柱混凝土强度最高C50;
空心楼盖柱混凝土强度最高C45(新