龙湖物业物业公司经理岗位职务说明书.doc

物业公司经理岗位职务说明书
岗位名称:
物业公司经理
所属部门:
物业公司
职务等级:
经理
直接主管名称:
职责:
组织重大质量计划(如:人事、培训、财务、经营、融资等)的制定
制定和调整物业管理公司的组织架构
组织管理评审
组织招标书、重大协议、合同、物业方案的评审
各部门主管和管理处主任的招聘、选用、调配、考评和辞退
提交本公司的经营投入和经营成效结果的评估总结报告
对服务品质和管理质量进行抽查,对出现重大服务质量问题进行处理,
并将处理意见和结果提交公司备案
组织协调影响公司发展和服务质量活动的对内、对外的公众关系
参与总公司和物业管理公司有关事宜的决策
职权:
审批公司中长期发展计划、年度工作计划、年度财务收支计划。
审批公司授权限额以内各项费用支出。
审批物业管理公司各主管和管理处主任的费用支出权限。
审批物业管理公司的物业管理介入和实施计划。
审批公司各部门和各管理处人员的定员、定岗方案。
审批以公司名义发放的合同、文件、公告。
审批公司员工人事变动(选聘、调配、晋降、辞退)。
审批以物业管理公司名义发布的对外宣传资料
审批对总公司与物业管理公司有委托关系事宜的实施
资格要求:(可暂不填写)
实施者签字: 日期:
物业公司副经理岗位职务说明书
岗位名称:
物业公司副经理
所属部门:
物业公司
职务等级:
副经理
直接主管名称:
经理
职责:
对物业公司经理授权组织分管工作。
负责工作计划跟踪检查。
协助物业公司经理进行经营管理活动和处理日常事务。
定期组织各主管协调会议,每月至少一次,分析、检讨管理进度和跟进各项服务。
职权:
受经理委托签订合同、签发文件。
评审、批准操作层员工的招聘、录用上岗。
员工奖惩建议权。
资格要求:(可暂不填写)
实施者签字: 日期: