房屋抵债协议.docx

房屋抵债协议
甲方(原借款人) :张金见
乙方(原贷款人) :殷守明
______年_____月 _____日,甲方向乙方借款 _______________,
现资金周转困难,按约定日期无法归还此借款,为解决甲、乙双方的
债权债务问题, 甲方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。 现根据国
家相关法律规定,经甲、乙双方平等自愿、友好协商后,达成如下协
议:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋 ( 以下简称该房屋 ) 位于陆良县职教苑四幢 2 单元 602 室
(跃层),房屋结构为 ________,建筑面积 _________ 平方米 ( 包括
卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 ) ,实际使用面积
_________平方米,房屋产权证号: _______________。
第二条 转让价格
甲乙双方确定该房屋价格为 368000 元(叁拾陆万捌仟元整),
甲方以该房屋的全部产权,抵对乙方的欠款 60000 元(陆万元整)。
另甲方的该房屋尚欠陆良县环城信用社按揭贷款 _________,先有乙
方代为垫付。 待房屋最终过户登记完成, 乙取得该房屋产权之日起一
周内一次性补给甲方差价人民币 _________。
第三条 甲方的承诺保证
,甲方
必须协助乙方办理与该房屋产权相关的手续,完成该房屋的变更过
户。
,该房屋来源合法、
不存在法律纠纷。
,本合同签订前该
房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳
的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
,致使乙方无法正常行使权力
或使乙方合法权益受损的, 甲方应承担相应责任, 双倍赔偿乙方因此
所受的损失。
第四条 办理房屋产权转移的相关费用,由甲方负责。
第五条 违约责任