合伙购房协议.doc

甲方: 姐姐身份证号:
乙方: 妹妹身份证号:
甲乙双方基于共同赡养父母,为父母提供更好的居住条件之目的,经平等、充分协商,就双方共同投资购买房屋交由父母居住相关事宜达成如下协议,以资信守。
第一条甲乙双方于×××年×××月×××日共同出资购买位于×××的房屋一套(以下简称“合伙房屋”),该合伙房屋合同面积为×××平方米,总价款×××元。
第二条甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额,双方按50%的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋采用“首付款+按揭贷款”的方式支付,其中首付款(包含定金)×××元,由甲、乙双方各支付50%即×××元;余款×××元由甲方以自己的名义通过银行按揭方式支付。
甲方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息,甲方还款当日,乙方也应按其产权份额比例向甲方支付贷款本息,同时,甲方向乙方出具收据。
双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份共有,每人享有50%的所有权。
第三条购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、装修费等相关费用由甲乙双方各承担50%。
第四条甲乙双方父母居住该合伙房屋期间,除非甲乙双方一致同意,该合伙房屋不得转让、出租、设立担保等一切影响父母正常居住等行为。
因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效,一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的,应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。
第五条房屋所有物权出卖及优先购买权
如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间,一方转让其房屋产权份额时,另一方