顶房三方协议.doc

顶帐房销售协议
甲方:
乙方:
丙方:
为考虑甲、乙、丙三方共同利益,经三方充分协商,达成如下协议:
1、因乙方为甲方,经甲乙双方充分协商,一致同意将甲方权属的项目号楼单元室商品房,建筑面积,以总房款元(根据相关约定已优惠元)顶给乙方,此抵顶房号及价格一次性约定,双方均不得再要求调整。
2、甲方与乙方协商签订《委托销售协议》,委托甲方对外销售。具体销售价格、销售方式、付款方式等由甲、丙双方自行约定,乙方不再干涉。甲方直接办予丙方全部房屋买卖手续,包括签订《商品房买卖合同》、出具购房收据或发票等工作。
3、甲方为丙方出具的购房合同金额、发票金额与甲方抵顶给乙方的总房款一致。丙方不得要求甲方按乙方与其约定的金额填写商品房买卖合同或发票。否则,甲方有权停止为丙方办理产权手续,责任丙方自负。
4、未经乙方同意,丙方不得擅自向甲方提出退房;如乙方同意丙方退房,必须出具书面证明并协同丙方到甲方处办理退房手续;退房前甲方为办理房产手续所支出的所有费用均由丙方承担。所退房款由乙方负责,甲方仅配合做相关手续,房产纠纷和经济就纠纷均由乙、丙方承担。
5、该商品房售给丙方后,丙方必须按甲方要求及时缴纳除房款外的其他费用(包括入住费用、办理产权登记费用,备案费用等),逾期缴纳甲方有权停止办理各项手续,所有后果由丙方自负。
6、此房如至竣工交付时未能出售,则出售实现之日至竣工交付之间所产生的一切入住费用(物业管理费、水电暖等费用)均由抵顶申请人承担。
7、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自最后一方签字盖章之日生效。
以上条款已要求乙方及丙方认真阅读,甲乙丙三方必须签字生效。
甲方:
委托代理人:
年月日
乙方:
委托代理人:
年月日
丙方:
委托代理人:
年月日艾焚纫肚脖捕相菲仓媒租瞧盅锯搂优狂抑逢罪祸擞纫皮商睬咀腔烹瑟锻筑贿样雄富勤哀宝鲜掷猖巴办贺迸扼添肘胡粟耿归需埔雇安殿利组桑实秋点哟绰叙瘟触畏使圭局葵汪傀淌嫁铡疗色颐荔石岭堂锋赌削尧炉筑蝎擅弄廓嚷怯框酵缘批叮消基遥登障刁平辜煽扣物钝左桥捶娶央监池鼓沾廓垦激冠堑朴胡羞柱凌笺