上海2012年第一季度房地产市场分析报告.pdf

仁达资讯——上海
2012 年第 1 季度房地产市场分析报告
目录
一、宏观经济形势....................................................................................................... 1
(一)地区生产总值............................................................................................. 1
(二)全社会固定资产投资................................................................................. 1
(三)居民消费价格指数(CPI) ...................................................................... 1
二、房地产政策........................................................................................................... 3
三、新建商品住宅....................................................................................................... 6
(一)新建商品住宅供应情况分析..................................................................... 6
(二)新建商品住宅成交量价分析..................................................................... 6
(三)新建商品住宅成交户型分析..................................................................... 7
四、二手住宅市场....................................................................................................... 9
(一)二手住宅价格分析..................................................................................... 9
(二)二手住宅租赁市场分析........................................................................... 11
五、写字楼市场......................................................................................................... 12
(一)写字楼供应分析....................................................................................... 12
(二)写字楼成交分析....................................................................................... 12
(三)写字楼租赁市场....................................................................................... 12
六、商铺市场............................................................................................................. 15
七、估价师评论......................................................................................................... 16
仁达资讯——上海 2012 年第 1 季度房地产市场分析报告 
一、宏观经济形势
(一)地区生产总值
2012