购房定金交了未签定金合同.docx

购房定金交了未签定金合同篇一:购房定金协议书篇一:购房定金协议购房定金协议甲方:(卖方) 乙方:(预购方) 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方预订的房屋位于平度市,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:), 该房屋建筑面积为:平方米,产权人:。第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准) 第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书, 并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条:甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于200年月日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外, 甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的, 甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。、甲方:(签章)乙方:(签章) 身份证号码:身份证号码: 地址:地址: 房屋及土地使用权买卖合同(附:定金收据) 出卖方:(甲方) 身份证号码:联系方式: 买受方:(乙方) 身份证号码:联系方式: 双方自愿就甲方所属房屋及土地使用权转让给乙方达成一致, 依据《中华人民共和国合同法》签订本合同,共同遵守。一、标的:市区小区房屋所有权及土地使用权。(房屋产权证号码:;土地使用权证号码:)甲方将上述房屋和土地使用权以及其他设备(包括:等) 一次性转让给乙方。甲方保证该房屋权属清楚,水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好,不拖欠维修基金和上述设施使用费用,无抵押等其他权利瑕疵。二、价格与支付方式:乙方支付万元(￥),采用分期付款方式。 1、双方签定合同时, 乙方支付本合同定金两万元(￥);甲方出具定金收据。 2、本合同签订后日前双方办理过户手续,房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后,乙方支付万元(￥);土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后,乙方支付余款一万元(￥);甲方分别出具收据。甲方承担过户发生的费用,税费按有关法律规定,各自承担。三、房屋交付:本合同签订后日前,甲方向乙方交付房屋。房屋交付前,该房屋如有应缴纳的一切费用, 均由甲方负责。四、违约责任:双方签定合同后,如乙方违约,到期不能支付给甲方转让金,每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金;如甲方违约,迟延交付房屋及权属证书过户,每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。五、生效:本合同一式四份,自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不一致的,以本合同为准。甲方:乙方: XX 年月日购房定金收据房屋出卖人(收款人): 身份证号码: 房屋买受人(缴付人): 身份证号码: 双方自愿就买卖市区小区房屋及土地使用权达成协议,面积为平方米。依据《合同法》《担、保法》之规定,现买受人向出卖人缴纳该房地产定金人民币贰万元整,出卖人已收到上述款项,双方即日起办理该房屋产权转让登记手续。自本收据签收后三个月内完成产权转让登记手续。缴付人:收取人: 年月日篇二:购房定金合同范本样本购房定金合同卖房人:______;(以下简称甲方) 买房人:______; (以下简称乙方) 为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。第一条甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房卖于乙方,空口无凭,立字据为证。第二条该房的房价款计人民币____万___千___百元整(_______元)。第三条现甲方收取乙方购房定金XX0元(贰万元)。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第四条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。第五条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两