绿色生态住宅小区环境性能评价系统研究【精品】.pdf

同济大学经济与管理学院
博士学位论文
绿色生态住宅小区环境性能评价系统研究
姓名:李启明
申请学位级别:博士
专业:管理科学与工程
指导教师:丁士昭
20020901
论文摘要开发全过程对环境的影响状况,通过对研究对象一绿色生态住宅小区内涵和外延的研究,在深入比较研究国际绿色建筑环境性能评价体系基础上,结合中国国情和绿色开发的实践,构建中决策方式确定指标权重;参考相关法规和行业水准等确定评价基准;建立多层次及多因素的模本论文对我国在房地产领域引进和建立项目环境性能评价系统进行了理论分析、方法研究和实践探索,探讨和建立项目环境性能评价制度、评价方法和支撑体系。本文既可供我国理论界研究绿色房地产项目环境性能评价提供参考,亦可供房地产业界开发绿色房地产项目参房地产项目环境性能评价是项目可持续开发的必然要求和趋势。本论文针对房地产项目国绿色生态住宅小区环境性能评价制度和支撑体系;论文系统描述了绿色生态住宅小区环境性能评价的要素及内容;在此基础上论文根据系统论理论、可持续发展理论和全寿命周期评价理论等建立了绿色生态住宅小区环境性能评价的层次模型和评价指标体系;采用ǖ母丛糊数学综合评价模型和方法;最后论文基于和语言开发计算机辅助评价平台工具,并结合我国第一个城市绿色生态住宅小区建设示范项目进行实证研究和模拟评价,论证了本文建立的评价模型和方法的可行性。考。关键词:绿色开发,住宅小区,环境性能评价,层次模型,模糊综合评价同济大学博士学位论文绿色生态住宅小区环境性能评价系统研究
隿琺但辠,谢琕同济大学博士学位论文绿色生态住宅小区环境性能评价系统研究瓵/.,瓹/.’,琤瑃州渤.,..Ⅱ
侍獾奶岢传统开发项目存在的环境问题本章从全球及区域环境问题出发,分析了传统住宅产业及开发项目存在的环境问题及其对全球和区域环境的影响,提出了本论文研究的必要性以及论文研究的目蚧肪澄侍随着科学技术的发展,人类社会创造了前所未有的物质文明和精神文明,但也造成了生态破坏、资源浪费和环境严重污染,其结果又严重地制约和影响了经济和社会发展,造成了恶性循环【】。到世纪年代中期,出现了一些全球性的环境问题,如在南极上空出现臭氧层空洞和臭氧层破坏,出现温室效应与全球气候变暖、土地荒漠化、淡水资源缺乏与水污染、酸雨、海洋污染和生物多样性丧失等境管理已成为当代保护环境与改善生态环境的战略目标和管理手段泄肪澄侍除全球性环境问题,局部地区的环境问题也十分突出。据中国环保局报告【】,我国北方%的城市及南方%的城市处于酸雨区域,约%城市的二氧化物排放超过国家标准。长期以来,由于我国在开发建设中对资源的过渡占用和环境的破坏污染,使资源的稀缺性日益明显,生态环境急剧恶化。据世界有关专家考察,在全球空气污染最严重的个城市中,我国就占了约二分之一。中国的环境问题主要表现在大气污染、水体污染、城市垃圾污染和城市噪音污染等问题≌祷肪澄侍人口膨胀、食物不足、资源短缺、能源匮乏和生态破坏等全球环境问题,多与住宅建设有密切的联系。住宅建设是以消耗大量的自然资源以及造成沉重的环境负面影响为代价的【】。《香港建筑业最新发展研究报告》及《日本建筑业发展研究报告》【】指出:建筑业历来是劳动密集型、危险性和污染性产业,它们产生环境噪音、灰尘和流溢的泥巴,以及不能按常规处理的化学物质。香港年投诉建筑业没有遵守环境保护条例的案子超出年总量的ィ件。为了规范当地建筑业的环保行为和提高社区的生活质量,全社会已经大力提倡可持续性建筑,强调全生命周期的收益而非短期的收益,同时将开发一个固定的策略框ㄈ芷诘某杀荆躺ê徒谀苌杓疲跎俳ㄉ杞锥蔚幕肪澄侍猓的、技术路线和研究内容。8鞴妥ḿ已д咭焉羁倘鲜兜交肪澄侍馐侨蛐晕侍猓忧炕架同济大学博士学位论文绿色生态住宅小区环境性能评价系统研究
少并管理建设和拆除中产生的废物,环境评估方案和环境管理系统等五大方面。在建筑物整个生命周期的不同阶段中,建筑物及相关的人类行为不可避免地要与环境产生密切的联系,这种联系从消极面看就是环境危害。据统计全球能量的%左右都消耗于建筑的建造和使用过程,而在环境总体污染中,与建筑有关的空气污染、光污染及电磁污染等就占了%【】【】。长期以来,由于我国在开发建设中对资源的过度占用和环境的破坏污染,使资源的稀缺性日益明显,生态环境急剧恶化【】【】W≌祷肪澄侍庵饕1硐衷谡加么罅客恋刈试础⑾拇罅能源资源、消耗大量的水资源及吞食大量的木材和其它资源等问题【】【】≌钅看嬖诘幕肪澄侍住宅开发项目在实施过程中,由于发展商等参与方环境意识薄弱,社会责任感不强,引发许多环境问题。在项目可行性研究阶段,我国虽于年建立了建设项目环境影响评价制度,但还存在着环境影响评价的法律保障体系不健全、操作性较差和公众参与程度低,重视大型和复杂项目,忽视一般